Дело №
22RS0№-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2022 года
Алтайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Дворядкина А.А.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к о сохранении квартиры в переустроенном состоянии и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 через представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с указанным иском к , в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено разрешение на строительство «пристроя» к жилому дому с его перепланировкой. На основании указанного разрешения была осуществлена реконструкция и перепланировка половины жилого дома, являвшейся фактически квартирой №. Соседняя квартира-№, также была реконструирована. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО6 заключено соглашение о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности и выделе из него доли. Указанным соглашением было определено, что в собственность истицы поступает . После этого, собственник осуществил государственную регистрацию своего права собственности на , а истец свое право собственности на не зарегистрировала. составляла 54,2 кв.м, а после реконструкции составляет 96,6 кв.м. Возведенная истцом реконструкция обладает признаками самовольной постройки, так как не соответствует параметрам, предусмотренным разрешением на строительство. Кроме того, срок действия разрешения на строительство истек в мае 2010 года. Произведенная истцом самовольная реконструкция не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. При обращении в истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, так как срок разрешения на строительство истек. Иным путем, кроме обращения в суд, истец лишена возможности признать право собственности на квартиру в реконструированном состоянии.
В связи с чем просит сохранить квартиру общей площадью 96,6 кв.м, расположенную по адресу: , в реконструированном состоянии, признать право собственности ФИО1 на указанную квартиру в реконструированном состоянии.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.
Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, просила удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя ответчика- главы ФИО3 поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объёме
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Управление Росреестра по (Алтайский отдел, в судебное заседание своего представителя не направил, в отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
С учётом изложенных выше обстоятельств суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах суд находит, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.39, ч.3 ст.173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к удовлетворить.
Сохранить квартиру общей площадью 96,6 кв.м, расположенную по адресу: , в реконструированном состоянии.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру общей площадью 96,6 кв.м, расположенную по адресу: , в реконструированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в вой суд через Алтайский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий А.А. Дворядкин