УИД 77RS0003-02-2025-002960-93

Гр. дело № 02-2304/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 13 мая 2025 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Цареве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2304/2025 по иску ООО «ЛИМК» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ЛИМК» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, как с собственника квартиры № ****, расположенной по адресу: ****, задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 30.04.2023 в размере 35 549,03 руб., пени в размере 28 219,94 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение в указанные периоды.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЛИМК» ФИО2 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного ответчика по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, что ООО «ЛИМК» являлось управляющей компанией многоквартирного дома по адресу *****, на основании лицензии от 20.03.2019, Устава ООО «ЛИМК» от 2017 года, протокола общего собрания № 29 от 18.09.2016, договора управления многоквартирным домом от 08.11.2016.

Собственником квартиры № *****, корп. 1, является ответчик ФИО1

Согласно представленному расчету истца и справке о финансовом состоянии счета, ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняла несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.08.2022 по 30.04.2023 образовалась задолженность в размере 35 549,03 руб., на которую начислены пени в размере 28 219,94 руб.

Указанный расчет истца признается судом верным, поскольку он соответствует тарифам, утвержденным Правительством города Москвы, соответствует требованиям ст. 154, п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчиком оспорен не был, контррасчет не представлен.

Поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения уклонилась от выполнения своих обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения заявленной к взысканию задолженности не представила, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении заявленных истцом требований, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца 35 549,03 руб. в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.04.2023 в размере 35 549,03 руб. по квартире № ****, расположенной по адресу: ****, пени в размере 28 219,94 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «ЛИМК» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ****) в пользу ООО «ЛИМК» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.04.2023 в размере 35 549,03 руб., пени в размере 28 219,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 15.05.2025