дело №2 – 1806/2023

36RS0001-01-2023-001804-54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 июля 2023 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего Примаковой Т.А.,

при секретаре Мусатовой Т.С.,

с участием

представителя истца по ордеру № 52 т 21.07.2023 года адвоката Беляева Д.А.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МКС «Олимп» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об обязании демонтировать незаконно установленное оборудование,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МКС «Олимп» обратилось с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и просит суд обязать ответчиков демонтировать незаконно установленное дополнительное оборудование- вентиляционные трубопроводы на дворовом фасаде <адрес> с восстановлением мест размещения устройства.

Представитель истца по ордеру № 52 т 21.07.2023 года адвокат Беляев Д.А., ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражали против передачи дела по подсудности.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно абз. 8 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статья 3 вышеуказанного Закона РФ обязывает граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713, место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Следовательно, при разрешении вопроса о подсудности при определении места жительства ответчика суду необходимо руководствоваться предоставленными данными о месте его регистрации по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из характера спора исковые требования об обязании осуществить демонтаж вентиляционного трубопровода на дворовом фасаде многоквартирного <адрес> не относятся к спорам о правах на недвижимое имущество, в связи с чем дело должно рассматриваться по общим правилам подсудности.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы по адресам, относящимся к подсудности Центрального районного суда г. Воронежа, следовательно, дело было принято к производству Железнодорожного районного суда г. Воронежа с нарушением правил подсудности и подлежит передаче по подсудности по месту жительства ответчиков в Центральный районный суд г. Воронежа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело №2 -1806/2023 по иску ООО «МКС «Олимп» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об обязании демонтировать незаконно установленное оборудование передать по подсудности в Центральный районный суд г. Воронежа.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья: Т.А. Примакова

Мотивированное определение составлено 21.07.2023 года