Дело № 2-284/2023

УИД № 42RS0042-01-2022-003190-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Васильевой Ю.Н.,

при секретаре Терехиной Т.С.,

с участием помощника прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Вострилковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области 06 марта 2023 года гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ..... заключен договор ..... о передаче жилой квартиры по адресу: ..... в совместную собственность граждан ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО7. ..... ФИО1 умер. ..... соглашением определены доли. ..... между ФИО3 и ФИО6 заключен договор дарения 2/5 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире. ..... между ФИО2 и ФИО6 заключен договор дарения, согласно условиям которого ФИО2 безвозмездно передал в дар ФИО6 1/5 долю в праве общей собственности в указанной квартире. В настоящее время ФИО6 и ФИО7 являются собственниками вышеуказанной квартиры.

ФИО6, ФИО7 просят признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

В судебное заседание истцы ФИО6, ФИО7 надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, причину неявки суду не сообщили, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО6 - ФИО9, действующая на основании доверенности № ..... от ....., выданной сроком на один год, в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании исковые требования ФИО6 поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик ФИО8 приходится ФИО6 братом. В приватизации спорной квартиры ответчик участия не принимал. В квартире, расположенной по адресу: ....., ответчик был зарегистрирован в 2004 году по его просьбе, однако в квартире никогда не проживал, вселиться не пытался, его вещей в квартире не имеется. В настоящее время в квартире проживает ФИО6 с сыном ФИО7 и мать истицы ФИО3 После смерти ФИО1 в наследство вступила только его супруга ФИО3, которая подарила свои доли в праве собственности на квартиру ФИО6

Ответчик ФИО8, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением по последнему известному суду месту регистрации, однако в судебное заседание не явился, извещения возвращены в суд по истечении срока хранения.

Судом, в целях установления места регистрации ответчика по месту жительства, был сделан запрос в адресный стол. Согласно поступившей в суд адресно-справочной информации отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Новокузнецку, ФИО8, ..... года рождения, уроженец ....., значится зарегистрированным по адресу: ......

В связи с тем, что установить местонахождение ответчика ФИО8 не представляется возможным определением суда от 27.01.2023 ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Рахманин Я.В.

В судебном заседании адвокат Рахманина Я.В. исковые требования не признала, просит суд вынести законное решение на основании доказательств, имеющихся в материалах дела.

В судебном заседании допрошена свидетель ФИО4, которая пояснила, что ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются ее соседями. В последний раз она видела ответчика примерно 6-7 лет назад. В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: ....., проживают ФИО10, ФИО7 и ФИО3, ответчик в данной квартире никогда не проживал, вещей ФИО8 в квартире она не видела, вселиться в квартиру ответчик не пытался. Ей неизвестно, где в настоящее время проживает ФИО8

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что на протяжении 5 лет она проживает по адресу: ..... и является соседкой ФИО11 Ей известно, что ответчик ФИО8 является родным братом ФИО6, но свидетель его никогда не видела. У нее сложились дружеские отношения с ФИО7, она часто бывала у истцов в гостях, однако вещей ответчика в квартире никогда не видела, вселиться в квартиру ответчик не пытался. Также вместе с истцами в квартире проживает ФИО3 Свидетелю не известно, где в настоящее время проживает ФИО8

Помощник прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Вострилкова Е.В. в заключении указала, что исковые требования ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от ..... спорная квартира по адресу: ..... в порядке приватизации была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО3, их сыну ФИО2, дочери ФИО6, действующей за себя и как ..... представитель в интересах своего ..... сына ФИО7 (л.д. 7, 13).

При этом, ответчик ФИО8 не участвовал в приватизации вышеуказанной квартиры, поскольку использовал свое право, установленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации другого жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 56).

..... умер ФИО1 (отец ответчика). После смерти ФИО1 заведено наследственное дело, в рамках которого ФИО8 обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства (л.д. 60).

..... соглашением об определении долей, определено, что ФИО1, умершему ....., ФИО3, ФИО2, ФИО6 и ФИО7 принадлежит на праве совместной собственности квартира по адресу: ...... В связи с тем, что ФИО3 является наследником на имущество умершего ФИО1 и в связи с получением ею свидетельства о праве на наследство, установлено долевое участие ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО6 и ФИО7 в праве собственности на спорную квартиру, а именно 1/5 доля в праве собственности у каждого (л.д. 14).

На основании договора дарения ..... ФИО3 подарила принадлежащие ей 2/5 доли в паве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., истице ФИО6 (л.д. 15).

На основании договора дарения ..... ФИО2 подарил принадлежащую ему 1/5 долю в паве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., истице ФИО6 (л.д. 16-17).

В настоящее время квартира, расположенная по адресу: ....., находится в общей долевой собственности ФИО6 и ФИО7 (л.д. 8, 9, 10-12).

Согласно поквартирной карточке и адресной справке в квартире по ..... с ..... зарегистрирован ответчик ФИО8 (л.д. 6, 31, 55).

Судом установлено, что ответчик ФИО8 в квартире по адресу: ..... никогда не проживал, его личных вещей в спорной квартире нет, собственником спорного жилого помещения и членом семьи истцов он не является, вселиться в квартиру не пытался, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, кроме того, ответчик несет обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает. Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире нарушает право собственности истцов, так как затрудняет распоряжение имуществом, влечёт дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО6 и ФИО7 о признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по ..... являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО8, ....., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Ю.Н. Васильева

Решение в окончательной форме принято 10.03.2023.

Судья: Ю.Н. Васильева