дело № 2-1216/2023 (2-7263/2022)

УИД: 50RS0036-01-2022-009147-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2023 года

Г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бляблиной Н.Н.,

при секретаре Ляльковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о признании договора дарения и свидетельства о праве на наследство недействительными,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в Пушкинский городской суд <адрес> к фио о признании договора дарения, удостоверенного секретарем исполкома Луговского сельского совета П. <адрес> <дата>, недействительным в силу ничтожности, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> №, выданное нотариусом <адрес> фио, недействительным в силу ничтожности.

В обоснование своих исковых требований указала то, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>. В августе 2022 года, в рамках рассмотрения гражданского дела в П. городском суде по иску фио к фио о выделе доли дома, в ходе которого фио были представлены документы о праве собственности на ? долю вышеуказанного жилого дома, истцу стало известно о том, что ответчиком право на указанный объект недвижимости возникло на основании договора дарения, заключенного <дата> между фио и фио, удостоверенного секретарем исполкома Луговского сельского совета П. <адрес> <дата>, а также свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> после смерти фио Истец считает договор дарения ? доли спорного домовладения ничтожной сделкой, так как даритель не обладала правом собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец фио и ее представитель по доверенности фио в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заседании, просили суд их удовлетворить. Также показали то, что истцу не было известно о праве собственности ответчика на ? долю жилого дома, она полгала то, что является единоличным собственником спорного домовладения. То, что судилась с фио в судебном заседании не оспаривала, так как он отрезал часть дома, сломал крышу и построил новый дом. фио это брат фио

Представитель ответчика по ордеру фио в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд применить срок исковой давности и отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. (ч. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела судом установлено то, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> истец является собственником жилого дома, жилой площадью 35 кв.м., расположенного в <адрес> П. <адрес> (л.д. 13).

Право собственности истца зарегистрировано <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-12).

В связи с принятием Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу <дата> государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - учреждение юстиции по регистрации прав) на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества (ч. 1 ст. 9). Законом также предусматривалось то, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. (ч. 1 ст. 6). (утратил силу с <дата> в связи с изданием Федерального закона от <дата> № 361-ФЗ)

На основании ст. 69 Федеральный закон от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, ранее возникшим правом является право, которое возникло до <дата>, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от <дата> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решением исполнительного комитета П. городского совета народных депутатов <адрес> № от <дата> фио разрешено дарение принадлежащей ей части жилого № в д. Данилово Луговского сельского совета фио (справка инв. Дело №)

Согласно договора дарения, заключенного <дата> между фио и фио, удостоверенного секретарем исполкома Луговского сельского совета П. <адрес> <дата>, зарегистрированному в П. бюро технической инвентаризации, записан <дата> в реестровую книгу под номером 83, последнему на праве собственности принадлежала ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 77).

Таким образом, судом установлено то, что право собственности фио на долю жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, возникло на основании договору дарения от <дата>, то есть до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

фио <дата> скончался, нотариусом <адрес> фио <дата> к его имуществу заведено наследственное дело, наследником к его имуществу является фио, которой <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю вышеуказанного домовладения (л.д. 14).

Определением П. городского народного суда <адрес> от <дата> утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску фио к фио о нечинении препятствий в производстве капитального ремонта, согласно которого фио дает согласие фио на проведение капитального ремонта его части <адрес>. <адрес> П. <адрес>, а фио дает согласие фио на проведение капитального ремонта ее части <адрес>. <адрес> П. <адрес> (л.д. 87).

Решением исполнительного комитета П. городского Совета народных депутатов <адрес> принято решение № от <дата> у фио принята в эксплуатацию часть жилого общей полезной площадью 77,8 кв.м., в том числе жилой площади 44,8 кв.м., с террасой размером 3,14*6,68 м. в <адрес>, <адрес> (л.д. 80).

Решением исполнительного комитета П. городского Совета народных депутатов <адрес> принято решение № от <дата> фио разрешено произвести капитальный ремонт его части дома с увеличением общей полезной площади до 30 кв. м. с устройством мансарды в пределах существующих норм в <адрес>, <адрес> (л.д. 89).

Постановлением ФИО1 <адрес> № от <дата> у фио принята в эксплуатацию часть жилого общей полезной площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой площади 16,3 кв.м., летней жилой площадью 27,3 кв. м. с террасой размером 4,8*2,25 м. в <адрес>, <адрес> (л.д. 90).

В ходе рассмотрения дела судом установлено то, что <дата> фио обращалась в Пушкинский городской народный суд с исковым заявлением к фио о взыскании суммы ущерба и восстановлении нарушенного права, в обоснование своих требований указывала то, что ей на праве личной собственности принадлежит часть жилого дома в <адрес>, <адрес>, Луговского сельского Совета П. <адрес>, совладельцем дома является ответчик фио, к исковому заявлению ей предоставлялась справка Луговского с/с о долях (приложение № к исковому заявлению).

Определением П. городского народного суда <адрес> от <дата> утверждено мировое соглашение, в котором указано то, что фио и фио являются совладельцами одного <адрес> д. Данилово, которое вступило в законную силу <дата>.

Согласно п. 1 ст. 196 и п. 1 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В пункте 32 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (пункт 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации). Вследствие того, что названный Кодекс не исключает возможности предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. При этом следует учитывать, что такие требования могут быть предъявлены в суд в срок, установленный пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение.

В данном случае исковые требования о признании недействительным договора дарения заявлены истцом по основаниям ничтожности сделки в соответствии со ст. 166 - 168 ГК РФ. К данным требованиям применим срок исковой давности, предусмотренный в п. 1 ст. 181 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании недействительным применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как разъяснено в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 23 "О судебном решении", обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).

Согласно правовой позиции, содержащейся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> №-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. Таким образом, не допускается оспаривание установленных вступившим в законную силу судебным постановлением обстоятельств, равно как и повторное определение прав и обязанностей стороны спора, путем предъявления новых исков.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено то, что истец знала о том, что не является единоличным собственником жилого дома еще в 1987 году, а не в августе 2022 года, как указано в исковом заявлении, что подтверждается вступившими в законную силу определениями суда об утверждении мировых соглашений по гражданским делам по иску фио к фио, а также иными документами, исследованными в ходе рассмотрения дела, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что на момент подачи настоящего иска срок исковой давности истек.

Иных доводов в обоснование пропуска срока исковой давности истцом не приведено, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска данного срока, предусмотренных ст. 205 ГК РФ, представлено не было.

По правилам пункта 6 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Таким образом, анализируя вышеизложенные нормы права и установленные по делу обстоятельства, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований суд не находит.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании договора дарения и свидетельства о праве на наследство недействительными, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме- <дата>.

Судья: