Дело № 2-737/2025
22RS0066-01-2024-007077-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2025 года г. Барнаул
Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи К.А. Удовиченко
при секретаре Е.В. Саратовкиной
с участием прокурора И.С. Сергеевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу<адрес>
В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который является родным братом бывшего супруга истца. Однако фактически ФИО2 по указанному адресу не проживает. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, согласно телефонограмме против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования в части признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части по следующим основаниям.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно выписке из домовой к книги в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО2, что также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю и карточкой регистрации, представленной ООО «Ресурс».
На имя ФИО1 открыт финансовый лицевой счет № на квартиру № №, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 в собственности недвижимого имущества не имеет.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, с учетом собранных по делу доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нём не проживает, его вещи там отсутствуют, поэтому требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления, в случае признания его судом утратившим право пользования или выселения.
В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В связи с тем, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, со стороны УМВД России по г. Барнаулу нарушения какого-либо права истца отсутствуют, суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении требования об обязании снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета, поскольку указанные требования заявлены преждевременно.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) государственную пошлину в сумме 3000 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено представление в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья К.А. Удовиченко
Мотивированное решение изготовлено 06.03.2025.