Дело № 2-498/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2023 года г. Лобня Московской обл.
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.
с участием помощника прокурора г.Лобня Ибрагимова М.И.
при секретаре Симоновой И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование требований указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. С 00.00.0000 в квартире зарегистрирована его знакомая ФИО2, которую он вселил в квартиру для временного проживания. Ответчица в спорной квартире длительное время не проживает, добровольно покинула квартиру, участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает, вещей ее в квартире не имеется.
Просит признать ответчицу утратившей право пользования спорной квартирой и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Пояснил, что ответчица проживала в спорной квартире около месяца, затем добровольно выселилась. Место ее жительства не известно, вещей ответчицы в квартире нет.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.
Представитель ответчика – адвокат Куличев В.А. (по ордеру), привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал.
Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Помощник прокурора ................ Ибрагимов М.И. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав доводы явившихся лиц, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000
Ответчица зарегистрирована в спорной квартире с 00.00.0000 с согласия собственника жилого помещения ФИО1
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Из анализа указанных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением возникает при условии вселения в жилое помещение и пользования им для проживания.
Из показаний истца следует, что ответчица проживала в спорной квартире около месяца с момента регистрации, затем добровольном выселилась из квартиры, расходы за содержание квартирой ответчик не несет, препятствий в пользовании квартирой ответчице не чинилось.
Из акта управляющей компанией ООО «УКА «Монолит-Комфорт» от 00.00.0000 следует, что ответчица в спорной квартире не проживает.
Судом установлено, что пребывание ответчицы в спорной квартире являлось кратковременным, стороны не являются членами семьи, общее хозяйство не ведут.
Доказательств, подтверждающих возникновение у ответчицы права бессрочного пользования жилым помещением, в деле не имеется.
Установленные обстоятельства свидетельствуют, что у ответчицы фактически прекратилось право пользования спорной комнатой, и это право в силу закона за ней не может быть сохранено, поскольку соглашение о пользовании квартирой между сторонами заключено не было.
При таких обстоятельствах регистрация ответчицы по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер и правовых последствий сама по себе не влечет.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 N 713.
Выводы суда основаны на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .................
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: .................
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2023 г.
Судья Т.В. Кузнецова