Дело № 2-1108/2023 .....
42RS0042-01-2023-001707-59
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гор.Новокузнецк 24 августа 2023 года
Судья Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области ФИО1, при секретаре Шабалиной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка обратился в суд с иском к ФИО2 которым просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате за период с ..... по ..... в размере 131 830,21 руб., а также неустойку в размере 8237,14 руб.
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил представителя.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, заявила ходатайство о передачи дела по подсудности в Арбитражный суд Кемеровской области, поскольку ответчик является индивидуальным предпринимателем, земельный участок по договору передан ФИО2 в аренду для использования его в предпринимательских целях.
Представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Согласно ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
Согласно ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ..... N 12/12 "О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам" подведомственность заявленного требования суду или арбитражному суду определяется в соответствии с их компетенцией, установленной законодательными актами Российской Федерации. В случаях, когда в законодательном акте подведомственность определена альтернативно (суду или арбитражному суду) либо когда имеется указание о рассмотрении требования в судебном порядке, следует руководствоваться тем же правилом, исходя при этом из субъектного состава участников и характера правоотношений, если иное не предусмотрено законом (п. 1).
В силу абзаца первого п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ..... N 12/12 "О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам" гражданские дела подлежат рассмотрению в суде, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности.
Из приведенных положений закона и постановления об их разъяснении следует, что возникший спор подлежит отнесению к компетенции арбитражного суда при наличии у гражданина статуса индивидуального предпринимателя и в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности в этом статусе.
Как следует из материалов дела и пояснений представителя ответчика, комитет обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате на земельный участок, переданный ответчику под здание мини-гостиницы, помещения для охраны, и для завершения строительства объекта незавершенного строительства по ....., ..... в ......
Ответчик ФИО2 является индивидуальным предпринимателем, зарегистрирован в ЕГРИП с ..... и является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ..... (Мини-гостиница), ...... Данные помещения используются ФИО2 для предпринимательской деятельности.
Учитывая изложенное, суд считает, что гражданское дело по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды подлежит передаче по подсудности в Арбитражный суд ..... для рассмотрения по существу.
Руководствуясь ч.2.1 ст.33 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, передать по подсудности в Арбитражный суд ....., расположенный по адресу: ....., для рассмотрения по существу.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда в течение 15 дней.
Судья: .....
..... ФИО1
.....