Дело № 2-3533/2025

50RS0033-01-2025-004738-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.

при помощнике судьи Дроздовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о реальном разделе жилого дома и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о реальном разделе жилого дома, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Мотивированы требования тем, что истцам на праве совместной собственности выделен земельный участок, площадью 517 кв.м., с кадастровым номером №, и расположенная на нем ? доля жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 182,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. ФИО3 принадлежит ? доля жилого дома. Между сторонами сложился определенный порядок пользования имуществом. Каждая часть жилого дома имеет отдельный вход, отдельные инженерные коммуникации. Просят прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>; произвести реальный раздел жилого дома, выделив в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 часть жилого дома, общей площадью 85 кв.м.

ФИО3 обратилась в суд со встречным иском о реальном разделе жилого дома. Мотивированы требования тем, что она является собственником земельного участка, площадью 534 кв.м., с кадастровым номером №, и расположенной на нем ? доли жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 182,2 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. ФИО1 и ФИО2 принадлежит ? доля жилого дома. Между сторонами сложился определенный порядок пользования имуществом. Каждая часть жилого дома имеет отдельный вход, отдельные инженерные коммуникации. Просит прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>; произвести реальный раздел жилого дома, выделив ей в собственность часть жилого дома, общей площадью 97,2 кв.м.

Истцы (ответчики по встречному иску) ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, встречный иск признали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, свой встречный иск поддержала и просила удовлетворить.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает, что признание иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Ответчикам понятно, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем указано в их заявлении.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 182,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>: ? долю совместной собственности ФИО1 и ФИО2, 1/4 долю ФИО3.

Произвести раздел жилого дома: в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 выделить часть жилого дома, общей площадью 85,0 кв.м., в собственность ФИО3 часть жилого дома, общей площадью 97,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева