10RS0001-01-2025-000283-61
№ 2-279/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2025 г. г. Беломорск
Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Гуйдо К.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Каменевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО9Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия" (далее - ООО "ЕИРЦ РК"), являясь агентом управляющей компании муниципального унитарного предприятия "Жилфонд" муниципального образования "Беломорский муниципальный район" (далее – МУП "Жилфонд" МО "Беломорский муниципальный район"), обратилось в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ответчики, проживающие в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Вместе с тем, в период с 1 мая 2022 г. по 30 апреля 2024 г. ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 54408,84 руб., на которую в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере 13341,53 руб.
Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 1 мая 2022 г. по 30 апреля 2024 г. в размере 54408,84 руб., пени в размере 13341,53 руб. Также истец просит взыскать государственную пошлину в размере 4000 руб.
Определением судьи от 25 апреля 2025 г., в рамках подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП "Жилфонд" Беломорского муниципального округа".
Представитель истца ООО "ЕИРЦ РК" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в представленном суду ходатайстве просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП "Жилфонд" МО "Беломорский муниципальный район", в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела.
Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № 2-4042/2024, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, подтверждается представленным в материалы дела агентским договором от 1 февраля 2016 г. № 270-008, заключенным между ООО "ЕИРЦ РК" и МУП "Жилфонд" МО "Беломорский муниципальный район", что истец осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, с 15 января 2007 г. является ФИО1
В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО2
По лицевому счету № №, открытому для начисления и оплаты за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, за период с 1 мая 2022 г. по 30 апреля 2024 г. образовалась задолженность в размере 54408,84 руб., в том числе: содержание жилья – 52348,27 руб., содержание ОИ (ЭЭ) – 1128,89 руб., содержание ОИ (водоотведение) – 291,05 руб., содержание ОИ (ХВ) – 640,63 руб.
Ранее указанная выше задолженность была взыскана с ответчиком на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка Беломорского района Республики Карелия от 20 сентября 2024 г. Судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 11 октября 2024 г. в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.
Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме
Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений приведенных выше правовых норм и разъяснений по их применению, собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения, содержание общего имущества многоквартирного дома, при этом бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что имеющаяся задолженность образовалась за услуги по управлению многоквартирным домом, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению за счет собственника жилого помещения ФИО1, оснований для возложения данной обязанности на зарегистрированных в жилом помещении ФИО4 и ФИО2, не являющихся собственниками квартиры, не имеется по изложенным выше основаниям.
В связи с указанным суд отказывает в удовлетворении исковых требований к ФИО4, ФИО2
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком доказательств о погашении образовавшейся задолженности полностью, либо в части, не представлено, в связи с чем суд считает требование истца о взыскании задолженности подлежащим удовлетворению и взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность за период с 1 мая 2022 г. по 30 апреля 2024 г. в размере 54408,84 руб., а также пени, начисленные истцом с учетом требований ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 1 мая 2022 г. по 30 апреля 2024 г. в размере 13341,53 руб.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца государственную пошлину в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 197-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия" удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия" (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 мая 2022 г. по 30 апреля 2024 г. в размере 54408,84 руб., пени в размере 13341,53 руб., государственную пошлину в размере 4000 руб.
В удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО4 отказать.
Заявление об отмене заочного решения ответчиками может быть подано в Беломорский районный суд Республики Карелия в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и указаны доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, также в заявлении должны быть указаны обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Беломорский районный суд Республики Карелия.
Судья К.А. Гуйдо
Мотивированное решение составлено 19 мая 2025 г.