Дело № 2-921/2025

76RS0008-01-2025-001224-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2025 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Быковой Н.Н., при секретаре Морозовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Переславский районный суд с иском к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области, просит: признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>,в порядке приватизации.

Требование мотивировано тем, что истец проживает и зарегистрирован в спорной квартире с 20 апреля 1998 года по настоящее время, с истцом заключен договор социального найма, истец пытался оформить за ним право собственности во внесудебном порядке, обратился к ответчику, но истцу было отказано на том основании, что не представлено документов, подтверждающих, что истец не воспользовался правом приватизации жилья в другом регионе, из которого переехал жить. Учитывая данные обстоятельства, истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что до апреля 1998 года проживал во <адрес скрыт> с женой и ребенком, оба работали на заводе, от завода дали комнату в общежитии, встали на очередь на получения жилья, потом завод прекратил свое существование, истец с супругой развелся, снялся с учета и переехал жить к отцу, за которым ухаживал, отец умер, обратился в администрацию оформил на себя соцнайм, другого жилья нет, в приватизации не участвовал. Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (отзыв).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, уведомлен судом надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления муниципальной собственности администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании не участвовал, уведомлен судом надлежаще, заявлений и ходатайств в адрес суда не направил.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетеля ЮА, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец прописан в спорной квартире с 20.04.199г., постоян8но там проживает, других лиц, кто мог претендовать на спорную квартиру, не установлено. Квартира является муниципальной собственностью, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 15.01.2024г. Квартира была предоставлена истцу по решению о предоставлении жилого помещения <номер скрыт> от <дата скрыта>, в последующем с ним был заключен договор соцнайма, в январе 2025г. истец обратился в администрацию за признанием за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации, истцу отказано на том основании, что он документально не подтвердил факт не участия ранее в приватизации жилья в другом регионе.

Из пояснений истца, показаний свидетеля ЮА, являющейся дочерью истца, усматривается, что в собственности у истца другого жилья нет, при проживании семьи во <адрес скрыт> она проживала в общежитии от места работы, то есть являлось служебным жильем, предоставлено было временно. Потом завод прекратил свое существование, после распада семьи мать с дочерью осталась во <адрес скрыт>, истец вернулся на родину, где жили его отец, стал за ним осуществлять уход, дочь и супруга истца приобрели жилье на собственные средства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Из установленных судом обстоятельств, материалов дела усматривается, что истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Ранее в приватизации не участвовал. Обратное не опровергнуто.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на жилое помещение, с кадастровым номером <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Н.Н. Быкова

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2025 года