УИД 50RS0049-01-2022-006724-38
РЕШЕНИЕ
ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2023 года г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Геберт Н.В.
при секретаре Митрофанове М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-509/23 по иску ООО «Невская Финансовая Компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Невская Финансовая Компания» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 и просил взыскать в пользу ООО «Невская Финансовая Компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 117 836 руб. 42 коп.; пени за несвоевременное внесение оплаты за предоставленные коммунальные услуги от суммы задолженности (117 836 руб. 42 коп.) исходя 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, а также государственную пошлину в размере 3 556 руб. 73 коп.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что, ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили оплату за пользование указанным жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с января 2013 г по август 2016 г. в размере 117 836 руб. 42 коп, которая подлежит взысканию с ответчиков.
Представитель истца ООО «Невская Финансовая Компания» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчики – ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены. Направили в адрес суда письменный отзыв на иск, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие и применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, в удовлетворении заявленных исковых требований отказать (л.д.30-31), в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора социального найма служебного жилого помещения №/к от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 в связи с прохождением службы и членам его семьи было передано во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанный договор был заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).
Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляло АО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилым фондом Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № «Б» ОАО «Славянка» была признана несостоятельным (банкротом).
Судом установлено, что в соответствии с договором уступки права требования (цессии) №/Ц/ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между АО «Славянка» в лице ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № и ООО «Невская Финансовая Компания» были переданы права требования, в том числе к ответчикам.
В соответствии с лицевым счетом № открытым на имя ФИО1 производятся начисления за коммунальные услуги (л.д.20).
Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года наниматель квартиры ФИО1 и член его семьи ФИО2, несмотря на проживание в указанном жилом помещении, оплату за указанное жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производили в полном объеме, в результате чего возникла задолженность в размере 117 836,42 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета, и явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Исходя из положений п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
На основании изложенного, учитывая заявление ответчика о пропуске исковой давности, то, что с исковыми требованиями о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ и заявлений о восстановлении срока или доводов о прерывании срока с его стороны не было, руководствуясь ст. ст. 196, 200 ГК РФ, ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ООО «Невская Финансовая Компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,- отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Н.В. Геберт
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.