Решение по делу № 2-2940/2023 от 25.07.2023 - о возложении обязанности предоставить доступ для проведения обследования жилого помещения.

Дело № 2-2940/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск 25.07.2023 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре Юрикове А.С., помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Омской области к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности предоставить доступ для проведения обследования жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Государственной жилищной инспекции Омской области обратился в суд с названным иском. Указал, что в Государственную жилищную инспекцию Омской области поступило обращение от 02.05.2023 вх.№Б-3203(23) по факту незаконной перепланировки и переустройства <адрес> многоквартирного <адрес> по ул.ФИО2 в <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, собственником <адрес> многоквартирного <адрес> по ул.ФИО2 в <адрес> на праве собственности являются ФИО3 и ФИО4 С целью обследования квартиры государственным жилищным инспектором Омской области ФИО8 предпринимались попытки по доступу в квартиру с целью проведения обследования квартиры на предмет ее соответствия технической документации на основании распоряжений о проведении внеплановой, выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ №№, 47 и требований от ДД.ММ.ГГГГ с указанием места и времени планируемого обследования, однако доступ в квартиру предоставлен не был. Просит обязать ФИО3, ФИО4 предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Омской области доступ для проведения обследования <адрес> по ул. ФИО2 в <адрес>.

Представитель государственной жилищной инспекции Омской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Указала, что имеются основания полагать, что ответчиками в указанной квартире была произведена перепланировка.

Ответчики ФИО3, ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц, иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 8 ст. 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Пунктом 2 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.Постановлением Правительства Омской области от 08.02.2012 № 23-п «Об организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) на территории Омской области» и Положением о Госжилинспекции, утвержденным Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2 «О реорганизации Главного управления жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области» определены функции и полномочия Госжилинспекции Омской области.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3, ФИО4 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул.ФИО2, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В государственную жилищную инспекцию Омской области по подведомственности из Департамента общественной безопасности Администрации г.Омска поступило обращение от жильцов дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул.ФИО2, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №Б-3203(23), по факту незаконного переустройства (перепланировки) <адрес> многоквартирного <адрес> по ул.ФИО2 в <адрес>, собственниками которой являются ФИО3, ФИО4

Распоряжениями государственной жилищной инспекции ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, <данные изъяты> постановлено проведение внеплановой (выездной) проверки в отношении ФИО3, ФИО4

С целью обследования квартиры государственным жилищным инспектором Омской области ФИО8 предпринимались попытки по доступу в квартиру с целью проведения обследования квартиры на предмет ее соответствия технической документации (в том числе использование по назначению) на основании распоряжений о проведении внеплановой, выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ и требований от ДД.ММ.ГГГГ с указанием места и времени планируемого обследования.

Согласно актам проверки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ доступ в квартиру по адресу: <адрес>, ул.ФИО2, <адрес> предоставлен не был.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая необходимость обследования квартиры на предмет ее соответствия технической документации, суд находит исковые требования Государственной жилищной инспекции Омской области к ФИО3, ФИО4 об обязании предоставить доступ для проведения обследования жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Омской области удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Омской области доступ для проведения обследования <адрес> по ул. ФИО2 в <адрес>.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Г. Чекурда

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2023.