Дело № 2-3259/2022
УИД 52RS0006-02-2022-002727-46
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года г. Н.Новгород
Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе
Председательствующего судьи Базуриной Е.В.
При секретаре Баулиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ВКС » к Беймерт ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные платежи
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода, в котором просил взыскать за счет наследственного имущества ФИО3. состоящего из права собственности на 12/31 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, задолженность за период с 01 апреля 2016 года по 31 марта 2022 года включительно в размере 16 232 руб. 70 коп.; пени за период с 11 мая 2016 года по 05 апреля 2020 года, с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 8 002 руб.61 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 927 руб. 10 коп.
В обоснование своих требований указал, что ООО УК "ВКС" является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирной жилом <адрес> г. Н. Новгорода. 01 февраля 2013 года умер ФИО3, которому на праве собственности принадлежала часть жилого помещения (доля в праве 12/31) расположенного по адресу: <адрес> Собственником доли в нарушение требований действующего законодательства в период с 01 апреля 2016 года по 31 марта 2022 года услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги оплачены не были, в связи с чем, образовалась задолженность. В связи со смертью собственника, истец просит взыскать задолженность за счет наследственного имущества.
В процессе рассмотрения дела администрация г.Н.Новгорода освобождена от участия в деле в качестве ответчика, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.
К участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1
В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за период с 01 августа 2019 года по 31 марта 2022 года в сумме 13 994 руб. 75 коп., пени за период с 11 сентября 2019 года по 05 апреля 2020 года и с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 2 369 руб. 84 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании с иском не согласилась, просил применить срок исковой давности, снизить размер пени.
Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, рассматривает дело по существу заявленных требований.
Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело без ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В соответствии с п. 1, 2 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники... могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. …
Согласно ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что ООО УК «ВКС» является управляющей организацией МКД <адрес>, на основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений.
Квартира <адрес> является коммунальной.
Собственником 12/31 долей (комната 2) в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> являлся ФИО3, который умер 11 июля 2013 года.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является дочерью ФИО3, состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, проживает в ней.
Согласно представленному расчету, с 01 апреля 2016 г. оплата услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а так же коммунальных платежей надлежащим образом не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность за период 01 апреля 2016 года по 31 марта 2022 г. в сумме 16 232 руб.70 коп.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончанию срока исполнения.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Ответчик, возражая против данного размера задолженности, указала на пропуск срок исковой давности.
Учитывая, что ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, истец уточнил заявленные исковые требования, уменьшив сумму задолженности и пени, подлежащие взысканию в пределах срока исковой давности.
Истцом представлен в суд расчет суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, согласно которого, с учетом уточненных требований задолженность за период с 01 августа 2019 года по 31 марта 2022 включительно составляет в размере 13 994 руб. 75 коп. расчет задолженности является арифметически верным, ответчиком не оспорен.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Юбилейная» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в сумме 13 994 руб. 75 ко..
Доказательств погашения долга, ответчик суду не представила.
Установив факт несвоевременной оплаты ответчиком обязательных платежей, суд применяет положения п. 14 ст. 155 ЖК РФ и взыскивает с ответчика пени.
Суд соглашается с расчетом, составленным истцом за период с 11 сентября 2019 года по 05 апреля 2020 года и с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года в общем размере 2 369 руб. 84 коп. Указанные периоды не выходят за пределы срока исковой давности.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, заявленное ходатайство ответчика о снижении размера пени, а также принимая во внимание последствия нарушения обязательств, период начисления пеней, отсутствие тяжких последствий для истца, суд приходит к выводу о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера взыскиваемой неустойки до 500 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика подлежит взысканию госпошлина.
В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.
Руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Беймерт ФИО9 в пользу ООО УК "ВКС" задолженность за период с 01 августа 2019 года по 31 марта 2022 в сумме 13 994 руб. 75 коп., пени за период с 11 сентября 2019 года по 05 апреля 2020 года и с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года в сумме 500 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 654 руб. 58 коп.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Возвратить ООО УК "ВКС" государственную пошлину в размере 272 руб. 52 коп, уплаченную в Межрайонную ИФНС № 21 по Нижегородской области по платежному поручению № от 22 июля 2022 года.
Разъяснить ответчику право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в следующем порядке: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий- подпись Е.В. Базурина
Копия верна.
Судья: Е.В. Базурина
Помощник судьи : Ю.В.Твердохлеб
20 декабря 2022 года.
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-3259 /2022
(УИД 52RS0006-02-2022-002727-46) в Сормовском районном суде г.Нижний Новгород.
Судья Сормовского районного суда
г.Нижний Новгород Е.В. Базурина