2-1070/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Месягутово 18 октября 2023 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Метелинский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее- АСП Метелинский сельсовет МР Дуванский район РБ) о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к АСП Метелинский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности.

В обоснование своих требований ФИО2 указала, что в ее владении находится недвижимое имущество- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом ею был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени истец открыто владеет имуществом, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляет непрерывно и добросовестно, полагает, что имуществом владел как собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц не поступали, права на спорное имущество ни кем не предъявлялись, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО5, третье лицо ФИО6, представитель ответчика АСП Метелинский сельсовет МР Дуванский район РБ, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

От истца ФИО2, ее представителя ФИО5 и третьего лица ФИО6 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия. Кроме того, представитель ответчика АСП Метелинский сельсовет МР Дуванский район РБ ФИО7 представила заявление о признании иска, в котором указала, что исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику ясны.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть, дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст.234 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передала денежные средства в размере 55000 руб. ФИО8 за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Расписка заверена управляющей делами Метелинской сельской администрации Дуванского района РБ.

Согласно технического паспорта жилого здания, инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., из нее жилая -<данные изъяты> кв.м., подсобная- <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из похозяйственной книги АСП Метелинский сельсовет МР Дуванский район РБ от 31.08.2023 № за 2004-2023 годы (19 лет) в жилом доме по адресу <адрес>, с 25.07.2004 постоянно проживает истец ФИО1 с сыном ФИО3.

Согласно сведениям из ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, правообладатель на вышеуказанные объекты недвижимости отсутствует.

Материалами дела подтверждается, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, более 19 лет.

Заявление представителя ответчика администрации АСП Метелинский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно с учетом исследованных доказательств по делу, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения Метелинский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий

судья: . А.А.Малинин

.

.