дело № 2-601/2025
УИД 10 RS0008-01-2025-000944-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2025 года г. Медвежьегорск
Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ковалёвой Л.А., при секретаре Павковой А.П., с участием помощника прокурора Медвежьегорского района Цыбеновой Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Иск мотивирован тем, что ФИО1 на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу Республика Карелия, <адрес> В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства совершеннолетний сын истца ФИО2, который постоянно проживает и работает на территории другого государства - в г. Дубай ОАЭ. Факт регистрации ответчика в спорной квартире препятствует реализации права истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом. Истец просит суд прекратить у ФИО2 право пользования квартирой по адресу <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании исковое требование поддержала, дополнив, что ответчик не ведет с ней общего хозяйства, из квартиры выехал добровольно, в расходах по содержанию квартиры не участвует, соглашение о сохранении за ним права пользования квартирой не заключалось.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия, направил письменное заявление о добровольном признании иска, указав, что в связи с проживанием на территории иностранного государства не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета по адресу квартиры истца.
Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела без своего участия. ФИО3 заявил о согласии с иском. ФИО4 позиции по делу не высказал.
Прокурор Цыбенова Г.Б. при даче заключения с учетом совокупности исследованных доказательств и заявления ответчика о признании иска полагала требование истца обоснованным.
На основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело при имеющейся явке.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ФИО1 с 15.03.2005 является собственником квартиры, расположенной по адресу Республика Карелия, <адрес> (запись в ЕГРН 10-10-05/003/2005-105). Согласно справке ОМВД России по Медвежьегорскому району от 11.09.2025 по адресу указанной квартиры зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет удостоверение личности резидента ОАЭ, выданное в г. Дубай Федеральным управлением по вопросам идентификации и гражданства, таможенной и портовой безопасности ОАЭ 15.04.2024. В удостоверении указан работодатель «Miratechllc». Согласно трудовому договору, заключенному 27.03.2024 в ОАЭ между учреждением «Miratechllc» и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик принят на работу на полный рабочий день в указанное учреждение, срок контракта с 27.03.2024 по 27.03.2026 с возможностью его пролонгации.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
После получения копии иска ответчик ФИО2 письменно заявил о признании требования о прекращении у него права пользования квартирой, указал, что не имеет возможности самостоятельно осуществить снятие с регистрационного учета, в заявлении указан адрес проживания ответчика в г. Дубай ОАЭ.
Поскольку ответчик заявил суду о признании иска, признание иска не противоречит обстоятельствам дела и не нарушает права и интересы иных лиц, ответчику известны последствия признания иска, то суд приходит к выводу о возможности принять признание иска.
В соответствии с требованиями ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания прекратившим права пользования на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о прекращении у ответчика права пользования квартирой будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства и основанием для обращения истца с соответствующим требованием в органы миграционного учета.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> Респ.Карелия, гражданина России, паспорт <данные изъяты>, право пользования квартирой, расположенной по адресу: Республика Карелия, <адрес>
Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Л.А. Ковалёва
Решение в окончательной форме составлено 24.10.2025