ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко 18 июля 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Корж К.И.

с участием помощника прокурора Васильевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-572/2023 по иску Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко обратилось в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к ФИО1, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежало ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Распоряжением Администрации города Муравленко № от ДД.ММ.ГГ жилые помещения многоквартирного <адрес> признаны непригодными для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу. УМИ Администрацией города Муравленко принято решение о предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а именно семье ФИО2, в составе семьи: ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО4 На основании указанного решения ФИО2 на состав семьи 5 человек, было предоставлено жилое помещение по <адрес>площадью 65,2 кв.м. и жилое помещение по <адрес> площадью 32,3 кв.м. На основании договора передачи комнаты в муниципальную собственность от 11 мая 2022, 17 мая 2022 произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования города Муравленко на жилое помещение по <адрес>. 15 июня 2022 года ФИО2 произвела фактическую передачу жилого помещения в УМи Администрации города Муравленко. В ходе проведенных специалистами УМИ Администрации города Муравленко выездных мероприятий по обследованию аварийного жилого фонда был установлен факт самовольного заселения и проживания ответчика в жилом помещении. Информация по данному факту была направлена в ГОВД. Постановлением мирового судьи судебного участка № 1 судебного района Муравленковского городского суда ФИО1 был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.19.1 КоАП РФ. В целях досудебного урегулирования возникшего спора, истцом в адрес ответчика было направлено требованием об освобождении жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено. В настоящее время многоквартирный дом находится в высокой степени расселения, при этом самовольно занимаемое ответчиком жилое помещение признано непригодным для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу, что влечет угрозу безопасности жизни и здоровью ответчику. Просят выселить ФИО1 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен в установленном законом порядке, что подтверждается телефонограммой, распиской и материалами дела, согласен на рассмотрение в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями согласен.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения участвующих в деле лиц, исходя из задач гражданского судопроизводства, и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

С учетом обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие ответчика, а также учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 6 является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра прав на недвижимое имущество (л.д.16-17).

Спорное аварийное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> до передачи в муниципальную собственность на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГ принадлежало ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 по ? доли в праве собственности каждому (л.д.14)

В рамках расселения из аварийного жилого помещения вышеуказанным лицам были предоставлены две квартиры на условиях договоров социального найма. Так, из договора социального найма на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГ следует, что нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> является ФИО2 и члены ее семьи (л.д.18-20). Из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГ нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> является ФИО2 и члены ее семьи (л.д.22-24).

Между тем, согласно сведениям ОМВД России по г.Муравленко от 23 июня 2023 года следует, что ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГ ( л.д.47). Кроме того, в ходе проверочных мероприятий истцом было установлено, что в комнате № по <адрес> до настоящего времени проживает ответчик, что ФИО1 не оспаривается.

Постановление мирового судьи судебного участка № 1 судебного района Муравленковского городского суда ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.19.1 КоАП РФ (л.д.33)

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование, бывшие собственники обеспечены другими жилыми помещениями, семейных отношений с бывшими собственниками жилого помещения ответчик не поддерживает. Соглашения с ними у ответчика по вопросу проживания в спорном жилом помещении, вновь в предоставленных жилых помещениях не достигнуто, следовательно, основания для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением отсутствуют. Кроме того, спорное жилое помещение является аварийным и не может являться предметом найма.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с изложенным, исковые требования в отношении ответчика подлежат удовлетворению, поскольку законных оснований для пользования данным жилым помещением, у ответчика не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Управления муниципальным имуществом Администрации города Муравленко к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ /подпись/ М.Б.КОЧНЕВА