УИД 62RS0003-01-2023-001906-59

Дело № 2-2341/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года г. Рязань

Октябрьский районный суд города Рязани

в составе председательствующего судьи Козлачкова Р.В.,

при секретаре Уриновой Х.Ш.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В данной квартире зарегистрированы истец и ФИО1. Ранее, между сторонами фактически были семейные отношения. Ответчик была вселена в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время, почти три месяца не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес ее фактического проживания мне не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчик перестала поддерживать отношения, все отношения с ней прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО5 на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным помещением. Наличие регистрации создает препятствия в продаже квартиры. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, на основании чего, суд в силу ст.233 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора <адрес> ФИО6, полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

Оценив и исследовав представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В порядке ст. 7. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В принадлежащем истцу жилом помещении, зарегистрирована сама ФИО2 и ответчик ФИО1

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения – истца ФИО2 не является, на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, существенного интереса в его использовании не имеет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Со стороны ответчика не представлено также доказательств того, что у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что ее имущественное положение не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением, поэтому оснований, предусмотренных с.4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением - <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>

Установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО8, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить право подачи в Октябрьский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –подпись