Дело № 2-1010/2022

УИД 33RS0017-01-2022-001457-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации п.Ставрово о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации пос. Ставрово о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что в 1986 году он вступил в члены кооператива и стал владельцем гаража № NN, расположенного по адресу: . Земельный участок, расположенный под гаражом, выделен ему на основании решения Ставровского поселкового Совета народных депутатов Собинского района Владимирской области № 81/6 от 14.07.1986 года. Фактически он с 1986 года владеет, пользуется и распоряжается спорным гаражом. В соответствии с ответом на запрос администрация пос. Ставрово сообщила, что договор аренды земельного участка под гаражом № NN с истцом не заключался. Для его заключения необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не стоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № NN, расположенный по адресу:

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам. Дополнительно суду пояснил, что строил гараж сам в течение трех лет, строил два блока сразу. Место было указано председателем. Им показали место, сделали разметку и стали копать под фундамент. На его имя выдана членская книжка. Пользуется гаражом с момента постройки, ставит там автомобиль. В гараже имеется погреб.

В судебное заседание представитель ответчика администрации пос. Ставрово, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно техническому плану, подготовленному 04.05.2022 года на основании заявления ФИО1 в связи с созданием здания гаража, расположенного по адресу: , следует, что здание гаража расположено на неразграниченных землях, находящихся в ведении администрации пос. Ставрово в границах ГСК № 9 (ранее ГСК № 7), которому по решению № 81/6 от 14.07.1986 года выделялся земельный участок; образуемое здание является одноэтажным, расположено в кадастровом квартале 33:12:010111, примерно в 283 м на юго-восток от дома № 3 по ул. Школьная; образуемое здание является нежилым наименование: гараж, площадь здания 21,9 кв.м, материал стен – кирпич, год постройки – 1986 (л.д. 9-30).

В соответствии с членской книжкой ГСК-9 № NN ФИО1 является членом ГСК с 1986 года (л.д. 57-60).

Свидетель ФИО в суде пояснил, что знаком с истцом. Его гараж расположен рядом с гаражом последнего за Молокозаводом. Гараж у истца имеется с 80-х годов. Гаражи строили все вместе.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно в течение более чем 15 лет владеет спорным гаражом как своим собственным, и, в связи с этим, требование о признание права собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, учитывая, что обращение истца в суд с настоящим иском не связано с нарушением его прав со стороны ответчика, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации п.Ставрово о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж № NN площадью NN кв.м., расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Кондратьева