УИД: 92RS0002-01-2022-004484-51

Дело №2-3748/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Нежмединовой Д.С.

истцов ФИО1, ФИО2

представителя истцов ФИО3

прокурора Пыжовой А.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании квартирой, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, третьи лица – Государственное унитарное предприятие «Управляющая компания «Стрелецкая бухта», -

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании квартирой <адрес> признании ответчика утратившим право пользования квартирой и выселении. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками указанного выше жилого помещения. Ответчик проживает в квартире без регистрации, собственники не заключали какие-либо соглашения о проживании в квартире ответчик, несмотря на требования истцов из квартиры не выселяется, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала, пояснила, что ответчик является ее братом, в квартире проживает на протяжении 20 лет, однако, на протяжении всего этого времени она пытается выселить ответчика. Изначально это квартира родителей, жили там вместе, потом ответчик женился, прописался у жены и стал там жить выехал в 1990 году. После с женой поссорился, попросился пожить у истцов недолго, пока строит свою кооперативную квартиру. Квартира была давно построена, однако, ответчик отдал эту квартиру своей дочери, из квартиры истцов выезжать отказывается. Постоянно были разговоры и конфликты о том, чтоб он съехал. Стал вопрос остро, когда его квартира стала уже пригодна для проживания. Ответчик вел себя всегда как временный жилец, он никогда не платил за коммунальные услуги.

Истец ФИО2 исковые требования и пояснения ФИО1 поддержал.

Представитель истцов в судебном заседании пояснил, что истцы являются сособственниками квартиры. Квартира состоит из двух комнат. Ответчик является родственником, брат истца и дядя второго истца. Ответчик не прописан в данной квартире, прописан по иному адресу. Проживает в квартире, препятствует истцам в полном объеме реализовывать полномочия собственников, не желает переселиться в иное место. Он не является членом семьи кого – либо из собственников, не общается с истцами, нет элементарного человеческого общения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ответчиком получена повестка по адресу <адрес> лично.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Прокурор в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для выселения ответчика, поскольку последним не представлено каких-либо доказательств наличия права на жилое помещение.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры <адрес>

Как следует из пояснений истцов, показаний свидетеля ФИО7, в указанной выше квартире постоянно проживает ФИО4

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений истцов, ответчик не является членом их семьи, нет общего бюджета, фактически, между сторонами возникли правоотношения по найму жилого помещения, так как истец ФИО1 разрешила ответчику временное проживание в квартире.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила суду, что истец, как она ей рассказала, требовала от ФИО4 освободить квартиру, однако, ответчик до настоящего времени там проживает.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих исковых требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств наличия права на спорное жилое помещение, требования истцов о выселении, выраженные как устно, так и путем подачи настоящего искового заявления, ответчиком не выполнены, следовательно, ответчик использует жилое помещение без каких-либо правовых оснований, место жительства ответчика зарегистрировано по иному адресу, а именно, по адресу г<адрес>), а потому истцы имеют право требовать как признания ответчика утратившим право пользования спорным помещением, так и его выселения без предоставления иного жилого помещения.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании квартирой, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Устранить ФИО1, ФИО2 препятствия в пользовании квартирой <адрес>, признав ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой <адрес> а также выселив ФИО4 из данной квартиры без предоставления иного помещения.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 14 декабря 2022 года.

Председательствующий И.Г.Блейз