Дело № 2-338/2023 г. копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Сосновское 27 ноября 2023 г.
Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода исполняющего обязанности судьи Сосновского районного суда Нижегородской области Рябов А.Е., с участием истца ФИО1, при секретаре Андроновой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу: р.п. Сосновское Нижегородской области, ул. Больничная д.29.
В исковом заявлении истица указала, что она просит снять с регистрационного учета ФИО2, <***> г.р., который зарегистрирован по адресу: ... в связи с тем, что она собственник жилого дома и данное жилое помещение выставлено на продажу. Добровольно выписаться ФИО3 отказывается.
В судебном заседании истица ФИО1 свой иск поддержала и просила его удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен заказным письмом с уведомлением. Об отложении дела не просил, о причинах неявки в суд не сообщил, в связи с чем в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером <***>, на праве собственности от 30.08.2007 г. принадлежит ФИО1
Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 20.07.2021 г.
Согласно справке Центрального Административно-территориального отдела администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области, ФИО3 зарегистрирован по адресу – ...
Таким образом, из представленных в суд документов и устных показаний следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО1 В указанном доме зарегистрирован ФИО3, который членом ее семьи не является.
В суде установлено, что между ответчиком и собственником жилого дома не заключалось ни письменного, ни устного соглашения о сохранении прав ФИО3 на данное жилое помещение. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает прав на жилое помещение, а является административным актом, вытекающим из права гражданина на жилое помещение.
В соответствии со ст. 35 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Суд находит, что поскольку ответчик добровольно выехал из данного жилого дома, вещей ответчика в доме нет, постольку она является утратившей право пользования данным жилым помещением.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда, это является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, поэтому ответчик должен быть снят с регистрации в данном жилом помещении.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Снять с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: ... - ФИО2, <***> года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский облсуд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд.
Решение не вступило в законную силу
Судья А.Е. Рябов