Дело №2-2-172/2023

64RS0003-02-2023-000201-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2023 года рп. Турки

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Киреевой В.В.,

при секретаре Новичковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Турковского муниципального района Саратовской области и Администрации Студеновского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о восстановлении права общей долевой собственности на <данные изъяты> га пастбищ в натуральном выражении на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № №, расположенный по адресу: Саратовская область, Турковский район, Студеновское муниципальное образование, возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю от 16.03.1994 года серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. В обоснование требований истец указала, что согласно свидетельству на право собственности на землю от 16.03.1994 года серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Турковского района Саратовской области (далее - Свидетельство) ей принадлежит земельная доля в размере <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> пашни и <данные изъяты> га пастбищ, находящаяся по адресу: Саратовская область, Турковский район, земли сельскохозяйственной артели «Искра». 24.05.2023 года она обратилась с заявлением в Саратовский районный межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Саратовской области для государственной регистрации права общей долевой собственности на 2,5 га пастбищ. Уведомлением регистрирующего органа от 26.05.2023 года ей сообщили о приостановлении государственной регистрации прав в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Как указано в уведомлении, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) ее право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, возникшее на основании вышеуказанного Свидетельства, зарегистрировано в ЕГРН от 22.10.2003 года за номером регистрации № и прекращено 04.10.2007 года в связи с произведенным выделом в счет земельных долей и образованием земельного участка с кадастровым номером №, расположенного примерно в 2 км по направлению на юго-запад от ориентира Саратовская область, Турковский район, с. Боцманово, расположенного за пределами участка (доля в праве <данные изъяты>).

Саратовский районный межмуниципальный отдел Росреестра в вышеуказанном Уведомлении полагает, что действующим законодательством не предусмотрено выделение части земельной доли. После выдела доли в праве общей долевой собственности из общего имущества, выделяющийся участник утрачивает право на долю в нем. Ей разъяснено, что в связи с ранее произведенным выделом земельного участка в счет земельной доли, она утратила право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, возникшее на основании вышеуказанного Свидетельства. Иные документы, являющиеся основанием для государственной регистрации ее права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № в орган регистрации ею не представлены в связи с их отсутствием. Указанное основание препятствует проведению государственной регистрации права на оставшийся земельный участок в виде пастбищ.

Таким образом, она, получив в фактическую собственность земельный пай, в котором отдельной строкой из его состава были выведены пашня и пастбища, в дальнейшем, при проведении регистрационных действий в отношении пашни, фактически лишена права собственности на оставшийся земельный участок в виде пастбищ что противоречит положениям Конституции РФ, защищающей право собственности каждого гражданина. Считает, что что право общей долевой собственности (в части 2.5 га пастбищ) на земельный участок сельскохозяйственного назначения подлежит восстановлению путем восстановления права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков - Администрации Турковского муниципального района Саратовской области и Администрации Студеновского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились. Представили заявления о признании исковых требований истца. Последствия признания иска им разъяснены и понятны. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Третьи лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области и Публично-правовой компании «Роскадастр» по Саратовской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При этом, в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» конкретизировано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

На основании пункта 1 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В силу пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с частью 1.1 статьи 19 Земельного кодекса РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (236 ГК РФ).

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и принимается судом.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> восстановить право общей долевой собственности на <данные изъяты> га пастбищ в натуральном выражении на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №№, расположенный по адресу: Саратовская область, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра», возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Турковского района Саратовской области 16.03.1994 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий В.В. Киреева