Дело № 2-2285/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 05 августа 2022 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Романцове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Новый Уренгой о признании членом семьи нанимателя

установил:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МУ «УМХ» заключен договор социального найма жилого помещения [суммы изъяты], в соответствии с условиями которого в бессрочное пользование истца было предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры [суммы изъяты], общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилой площадью 51,3 кв.м., расположенной по адресу: . По условиями указанного договора, измененного дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО1 в жилое помещение были вселены следующие члены его семьи: ФИО6 (супруга), ФИО7 (пасынок), ФИО8, ФИО9 и ФИО10 (дочери), ФИО11 (сын), ФИО12 (внук). Указывают, что недавно в квартиру была вселена мать супруги истца ФИО2, которая в связи со смертью своего супруга лишилась постоянного и должного ухода, необходимого ей как инвалиду первой группы у которой нет нижних конечностей. Ссылается на то, что в настоящее время ФИО6 подано заявление об установлении патронажа над совершеннолетним дееспособным гражданином, который не способен самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, вместе с тем администрацией г. Новый Уренгой отказано ФИО15 во включении ФИО2 в список членов его семьи, в связи с тем что многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Полагают отказ администрации г. Новый Уренгой незаконным и необоснованным. На основании изложенного просят признать ФИО2 членом семьи нанимателя ФИО1 для включения в список членов семьи нанимателя, предусмотренный п. 3 договора социального найма жилого помещения от 25.01.2012г.

ДД.ММ.ГГГГ от администрации г. Новый Уренгой поступили возражения на исковое заявление, согласно которых в удовлетворении иска просят отказать, ссылаясь на то, что в соответствии с распоряжением администрации г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом принят в муниципальную собственность, и распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу до 2025 года. На основании решения Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МКУ «УМХ» заключен договор социального найма, предметом которого является жилое помещение – двухкомнатная квартира [суммы изъяты] расположенная по адресу: (общей площадью 65,4 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м.), в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО6 (жена); ФИО7 (пасынок); ФИО8 и ФИО9 (дочери). Дополнительным соглашением [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма, п. 3 изложен в следующей редакции: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6 (жена); ФИО7 (пасынок); ФИО10 и ФИО9 (дочери); ФИО11 (сын); ФИО12 (внук)». В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы: ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2 Указывают, что согласно свидетельству о рождении ФИО2 является матерью ФИО13 Указывают, что с соответствующим заявлением о вселении в спорное жилое помещение ФИО2, ФИО1 в Департамент имущественных отношений администрации г. Новый Уренгой не обращался, таким образом ФИО2 вселилась в жилое помещение без законных на то оснований и не приобрела равные с нанимателем права и обязанности по пользованию спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнив что в январе 2022 умер отец супруги, и ее мать осталась без присмотра, его вызвали в администрацию г. Новый Уренгой и предложили квартиру на 4 этаже, от которой они отказалась, в связи с тем что мать является инвалидом-колясочником. В администрации г. Новый Уренгой сказали о том, что был подан иск в суд, но они от него отказываются и претензий не имеют, сказали, что через суд необходимо признать ФИО2 членом его семьи, ФИО2 самостоятельно проживать не может.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Новый Уренгой в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении иска просила отказать.

Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управление муниципального хозяйства» и ФИО1 был заключен договор социального найма [суммы изъяты],согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в 3-х комнатной квартире общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилой 51,3 кв.м., расположенное по адресу:

Пунктом 6 наниматель имеет право вселить в установленном законодательством РФ порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц в качестве членов семьи нанимателя, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения

Согласно п. 8 наймодатель вправе запретить вселение в занимаемое нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньшей учетной нормы

В соответствии с п. 3 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6 (жена), ФИО7 (пасынок), ФИО8 (дочь), ФИО9 (дочь)

ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением [суммы изъяты] к договору социального найма жилого помещения [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ п. 3 договора социального найма изложен в следующей редакции «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6 (жена), ФИО7 (пасынок), ФИО8 (дочь), ФИО9 (дочь), ФИО10 (дочь), ФИО11 (сын)»

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений» администрации г. Новый Уренгой и ФИО1 заключено дополнительное соглашение [суммы изъяты] к договору социального найма, согласно которого п. 3 необходимо читать в следующей редакции «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6 (жена), ФИО7 (пасынок), ФИО8 (дочь), ФИО9 (дочь), ФИО10 (дочь), ФИО11 (сын), ФИО12 (внук)»

ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением [суммы изъяты] к договору социального найма жилого помещения [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ п. 3 договора социального найма изложен в следующей редакции «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6 (жена), ФИО7 (пасынок), ФИО9 (дочь), ФИО10 (дочь), ФИО11 (сын), ФИО12 (внук)»

Согласно пояснений истца ФИО1, изложенных в исковом заявлении и судебном заседании при обращении к администрации г. Новый Уренгой о признании членом семьи нанимателя ФИО2 им было отказано.

В силу ч.ч. 1-3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Из материалов дела достоверно установлено, что ФИО2 является тещей нанимателя жилого помещения ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учтенной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из искового заявления следует, что истец ФИО2 была вселена в кв[суммы изъяты] д. с согласия всех членов семьи нанимателя, что подтверждается материалами дела.

Решением Городской Думы муниципального образования г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 12 кв.м.

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч. 5 ст. 50 ЖК РФ).

Из приведенных выше норм права и разъяснений по их применению следует, что согласие наймодателя в письменной форме требуется на вселение лиц, не являющихся членами семьи (ч. 1 ст. 69, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ). При этом наймодатель наделен правом запретить вселение других граждан, если общая площадь на человека составит менее учетной нормы на каждого проживающего. Иных оснований запрета вселения действующим жилищным законодательством не предусмотрено.

Из материалов дела следует, что основной наниматель жилого помещения ФИО1, а также ФИО2 состоят между собой в родственных отношениях, проживают в одном жилом помещении в качестве членов одной семьи на протяжении длительного времени, ведут общее хозяйство, имеют общий бюджет. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон. Объективных оснований подвергать сомнению эти факты у суда не имеется, поэтому суд считает установленным факт вселения ФИО2 в квартиру ФИО1 и проживание в данной квартире в качестве члена его семьи.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать ФИО2 членом семьи ФИО1, являющегося нанимателем жилого помещения - в .

Удовлетворение требования о признании истца членом семьи нанимателя влечет за собой удовлетворение требования о внесении соответствующих изменений в договор найма спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия [суммы изъяты]) членом семьи ФИО1 являющегося нанимателем ЯНАО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало– в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А. Ломов