ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2022 года г. Узловая
Узловский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего В.А. Румянцевой,
при секретаре Буданове М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-737 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании неприбретшим право пользования жилым помещением,
установил:
истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником . 23 марта 2009 года зарегистрировала в доме знакомых – ответчиков по делу, поскольку им нужна была регистрация для получения гражданства РФ. Фактически последние в дом не вселялись, в нем не проживали, их вещей там не имеется. В настоящее время связь с ними утрачена, а их регистрация ограничивает его права собственника.
Просил признать ответчиков неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали.
Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил.
В силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 является собственником с 06 декабря 2006 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как следует из справки ГБУ ТО «МФЦ» в указанном доме кроме истца значатся зарегистрированными ответчики с 23 марта 2009 года по настоящее время.
Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах РФ» регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.
Наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.
Таким образом, закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.
Как указал истец, ответчики фактически в спорном доме не проживают, их вещей там не имеется, в родственных отношениях они не состоят, членами его семьи ответчики не являются, каких-либо соглашений о порядке пользования между ними не заключалось.
Доказательств обратного ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Требование о снятии с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку признание утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании неприбретшим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования домом № по .
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Узловский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.А. Румянцева