РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-227/2023
УИД № 50RS0044-01-2022-005701-74
16 января 2023 года
город Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,
с участием:
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности на долю земельного участка,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Серпухов Московской области и просит установить факт принятия наследства А. после смерти своего сына Б., умершего 03 июля 2002 года. Просит признать за ФИО1 право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на земельный участок с кадастровым <номер> общей площадью 265 кв.м., расположенный по <адрес> в порядке приобретательной давности после смерти Г., умершего 11 мая 2003 года, являющегося наследником после смерти своего сына Б., умершего 03 июля 2002 года. Свои требования мотивирует тем, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.10.2007, удостоверенного нотариусом Серпуховского нотариального округа Ж., реестровый <номер>Д после смерти её супруга Б., умершего 03.07.2002 и, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.10.2007, удостоверенного нотариусом Серпуховского нотариального округа Ж., реестровый <номер>Д после смерти её свёкра А., умершего 11.05.2003, на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 59,4 кв. м., кол-во этажей: 1, расположенный по адресу: <...>. Указанный жилой дом расположен на двух земельных участках с кадастровыми <номер> площадью 265 кв. м. и <номер> площадью 285 кв. м. Земельный участок при доме, расположенном по вышеуказанному адресу принадлежит истцу на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.10.2007, после смерти супруга Б., умершего 03.07.2002. Сособственником земельного участка с кадастровым <номер> (доля в праве 1/2), площадью 265 кв.м., фактически принявшим наследство после смерти Б., являлся его отец А., поскольку на момент смерти Б. они оба были зарегистрированы по одному адресу: <адрес>. Иных наследников нет. Земельный участок при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым <номер>, площадью 285 кв.м., принадлежит истцу на основании решения Серпуховского городского суда от 26.05.2022 по гражданскому делу <номер>. Ранее данный участок принадлежал свекру истца А. После смерти свёкра А., умершего 11.05.2003, истец по сей день проживает по <адрес>. Земельным участком с кадастровым <номер> истец открыто и добросовестно пользуется уже в течение 19 лет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежаще, передала полномочия своему представителю – ФИО2, который в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объёме.
Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще, против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, указанным в письменном отзыве, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Указал, что из документов представленных истцом в рамках рассмотрения данного дела следует, что ФИО1 является невесткой Б. Таким образом, не является родственницей Б., то есть в соответствии со статьями 1142-1145 ГК РФ не является наследником какой-либо из очередей. Также истец фактически знала о смерти А., но при этом не обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО1- ФИО2, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из материалов гражданского дела судом установлено, что предметом спора является земельный участок с кадастровым <номер> общей площадью 265 кв.м., расположенный по <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.10.2007, удостоверенного нотариусом Серпуховского нотариального округа Ж., реестровый <номер>Д, после смерти её супруга Б., умершего 03.07.2002, а также на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.10.2007, удостоверенного нотариусом Серпуховского нотариального округа Ж., реестровый <номер>Д после смерти её свёкра А., умершего 11.05.2003, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 59,4 кв. м., кол-во этажей: 1, расположенный по <адрес>.
Установлено, что жилой <адрес> расположен на двух земельных участках с кадастровыми <номер>, площадью 265 кв.м. и <номер> площадью 285 кв.м.
Сособственником земельного участка с кадастровым <номер> (доля в праве 1/2), площадью 265 кв.м., фактически принявшим наследство после смерти Б., являлся его отец А.
Б., умер 03 июля 2002 года.
Его сын Г., умер 11 мая 2003 года.
Решением Серпуховского городского суда Московской области от 26.05.2022 по гражданскому делу <номер> исковые требования ФИО1 были удовлетворены: за ФИО1 было признано право собственности на земельный участок площадью 285 кв.м. с кадастровым <номер> расположенный по <адрес>.
Решение суда вступило в законную силу 09.08.2022.
В материалы гражданского дела представлены: выписка из ЕГРН на жилой дом, расположенный по <адрес> (л.д. 7-10), копия свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 11), копия свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 12), копия свидетельства о рождении Б. (л.д. 13), копия свидетельства о смерти Б. (л.д. 14), копия свидетельства о смерти А. (л.д. 15), копия свидетельства о заключении брака ФИО1 (л.д. 16), копия выписки из домовой книги (л.д. 17-18), копия решения Серпуховского городского суда от 26.05.2022 по гражданскому делу <номер> (л.д. 19-22).
Судом установлено, что истец по настоящее время проживает по <адрес>, длительное время не менее 18 лет открыто и добросовестно пользуется земельным участком с кадастровым <номер>.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Таким образом, из содержания приведенных положений норм материального права во взаимосвязи с разъяснениями, приведенными в указанном выше постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Анализируя собранные по гражданскому делу доказательства, с учётом вышеприведенных положений закона, и установленных по делу обстоятельств, подтверждёнными доказательствами, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности на долю земельного участка подлежат удовлетворению, необходимо признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым <номер>28 общей площадью 265 кв.м., расположенный по <адрес> порядке приобретательной давности после смерти Г., умершего 11 мая 2003 года и Б., умершего 03 июля 2002 года.
Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности на долю земельного участка, удовлетворить:
установить факт принятия наследства А. после смерти своего сына Б., умершего 03 июля 2002 года,
признать за ФИО1, <дата> рождения, СНИЛС <номер>, право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым <номер> общей площадью 265 кв.м., расположенный по <адрес> порядке приобретательной давности после смерти Г., умершего 11 мая 2003 года и Б., умершего 03 июля 2002 года.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 10 марта 2023 года
Председательствующий судья В.А. Коляда