Мировой судья

Судебного участка №

г. Сосновый Бор

Пронина Е.В.

Дело №11-65/2023г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 сентября 2023г. Г. Сосновый Бор

Апелляционная инстанция Сосновоборского городского суда Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Колотыгиной И.И.

при секретаре Шевашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Полянского Леонида Евгеньевича на определение мирового судьи судебного участка №64 г. Сосновый Бор Ленинградской области от 15.05.2023г. о возвращении заявления,

УСТАНОВИЛ

А:

Мировой судья судебного участка №64 г. Сосновый Бор Ленинградской области определением 15 мая 2023года возвратил исковое заявление Полянского Л.Е. к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании компенсационного денежного возмещения, компенсации морального вреда, штрафа.

В частной жалобе заявитель просит определение мирового судьи от 15.05.2023г. отменить, ссылаясь, что деятельность Фонда осуществляется на основании Закона №218-ФЗ с целью выплаты за счет имущества Фонда возмещения гражданам – участникам долевого строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, а также осуществления Фондом строительства, реконструкции объектов капитального строительства в связи с неисполнением застройщиками своих обязательств, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2004г. №214-ФЗ. Поскольку Фонд взял на себя права и обязанности застройщика по договору долевого участия в строительстве, фактически завершил строительство объекта недвижимости, т.е. является застройщиком-исполнителем по договору, поэтому данные правоотношения подлежат регулированию в рамках Закона о защите прав потребителей. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства истца.

В силу части 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд приходит к следующему.

Возвращая заявление ФИО4, мировой судья сослался на ч.1 п.4 ст. 23 и ст. 24 ГПК РФ, и указал, что предъявленный спор является имущественным и подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения ответчика.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела, о выдаче судебного приказа; о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях; о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей; по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей; по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей.

По общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации – по месту нахождения организации.

Из представленного искового заявления следует, что местом нахождения ответчика является адрес<адрес>

В соответствии со ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ, в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет созданная в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» публично-правовая организация.

Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ установлены требования к публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее - Фонд). Фонд создается для того, чтобы его средства направлять на выплату возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, или на финансирование мероприятий по завершении строительства объектов незавершенного строительства. Условия создания, порядок деятельности и управления Фондом, процедуры формирования и расходования средств Фонда, а также иные вопросы функционирования Фонда предусмотрены ст. ст. 1 - 13.3 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ.

Особенности удовлетворения требований участников долевого строительства в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) застройщика установлены в ст. 201.12.1 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве».

Учитывая изложенное, вывод суда первой инстанции, что ответчик не является исполнителем (продавцом, застройщиком) по договору долевого участия строительства, в связи с чем правила альтернативной подсудности в данном случае применены быть не могут, является обоснованным и законным.

Таким образом, данный спор не относится к подсудности мирового судьи, а подсуден суду общей юрисдикции, в соответствии со ст. 24 ГПК РФ.

В силу пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции полагает, что судом первой инстанции обоснованно сделан вывод об отсутствии правовых оснований для принятия искового заявления Полянского Л.Е.

Доводы заявителя, изложенные в частной жалобе, суд апелляционной инстанции полагает не состоятельными, основанными на неверном толковании норм права.

При таких обстоятельствах, апелляционная инстанция полагает, что определение мирового судьи судебного участка №64 г. Сосновый Бор Ленинградской области от 15.05.2023г., законно и постановлено в соответствии с нормами права.

Руководствуясь ст.ст.333-335 ГПК РФ, апелляционная инстанция,

определил а:

Определение мирового судьи судебного участка № 64 г. Сосновый Бор Ленинградской области от 15 мая 2023года о возвращении искового заявления, оставить без изменений, частную жалобу Полянского Л.Е. – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья: Колотыгина И.И.