Дело №2-2575/2022

44RS0002-01-2022-002882-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года

Ленинский районный суд города Костромы в составе

председательствующего судьи Балаевой Н.С.,

при секретаре Поповой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Костроме дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просят признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и аннулировать его регистрацию по данному адресу. Требования мотивированы тем, что ответчик, который является сыном истцов, в жилом помещении не проживает с двадцатилетнего возраста, в 2010 году создал семью, но вскоре с первой женой развелся. В 2016 году для него была куплена квартира на ..., но оформлена на ФИО4 dd/mm/yy квартира на ... была продана, так как не устраивала для проживания ответчика и его новую семью. Денежные средства от продажи квартиры отдали ответчику для покупки другой квартиры. Полагают, что ответчик купил квартиру, но адреса его не знают. Сохранение регистрации в ... противоречит ст. 20 Гражданского кодекса РФ. С 2019 года имуществом ответчика интересуются судебные приставы-исполнители, так как он должен микрокредитным организациям, в связи с чем они вынуждены защищаться от судебных приставов-исполнителей, переплачивают за коммунальные услуги (в части оплаты за вывоз ТБО).

В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО2 просили их требования удовлетворить, указывая, что ответчик в доме не проживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен помощником судьи телефонограммой, однако в судебное заседание не явился. Также в его адрес направлялись судебные извещения, которые вернулись в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело, с согласия истцов, рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав истцов, суд находит требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что домовладение по адресу: ... принадлежит истцам ФИО4 и ФИО2, что подтверждается представленными суду правоустанавливающими документами.

Из справки МКУ «Центр регистрации граждан» следует, что по адресу: ... зарегистрирован ФИО3, dd/mm/yy года рождения. Адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ... также подтверждается регистрация ответчика по данному адресу с dd/mm/yy.

Однако как следует из объяснений истцов в судебном заседании и искового заявления, фактически ответчик ФИО3 по данному адресу не проживает на протяжении 10 лет.Данные утверждения истцов ответчиком не опровергнуты.

Поскольку ответчик ФИО3 в доме не проживает, не является его собственником, ни членом семьи собственника, следует признать, что в силу положений вышеприведенных правовых норм он утратил право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.01.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями).

В данном случае, поскольку судом установлено, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, данное решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить;

Признать ФИО3 А.dd/mm/yy года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Н.С. Балаева

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2022 года.