Дело № 2-271/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ...

Аксайский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Михеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо нотариус ФИО3, ФИО4, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав следующее.

Истец, ФИО1, является единственным наследником своей матери ФИО5, умершей ...г. Наследственное дело к имуществу наследодателя заведено нотариусом Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО3 В период жизни мать истца - ФИО5 приобрела в собственность на основании договора купли- продажи от 22.12.2015г, заключенного с ФИО6, 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером ..., общей площадью 78,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: .... Однако, стороны договора не зарегистрировали переход права собственности. Денежные средства за продаваемую долю были переданы продавцу ФИО6 полностью. После заключения договора стороны обратились в Аксайский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... для оформления перехода права собственности. Однако, договор не был сдан на регистрацию, поскольку отсутствовало уведомление остальных собственников жилого дома об использовании преимущественном праве на покупку недвижимого имущества.

ФИО6 принадлежала 2/3 доли жилого дома и земельного участка по адресу: .... По 1/6 доли принадлежало ФИО7 (отцу истца) и ФИО8 на основании решения Аксайского районного суда ... от ...г. Дмитриенко Н.А. зарегистрировал свое право собственности на 1/ 6 долю 22.12.2010г. ( на жилой дом) и 28.09.2010г. ( на земельный участок). ФИО8 признанное за ним решением суда право собственности на 1/6 доли не зарегистрировал, умер 21 октября 2008г.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на 1/6 долю за ФИО8 документы на регистрацию договора купли продажи не были приняты. Только после обращения ФИО5 к наследнику ФИО8 – ФИО9, ее были предприняты меры по обращению в суд за признанием права собственности в порядке наследования прав на 1/ 6 долю. Решением Аксайского районного суда от 20 сентября 2016г. за ФИО9, как наследником, было признано право собственности на 1/6 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : .... При этом до настоящего времени ФИО9 в Росреестр за регистрацией своего права не обратилась, согласно данным выписки из ЕГРП.

28 июня 2016г. ФИО6 (продавец) умерла. После ее смерти наследниками являются ответчики по настоящему иску.

О том, что до настоящего времени за матерью истца ФИО5 не зарегистрировано право собственности на указанное имущество истцу стало известно только после смерти матери.

Стороны договора купли продажи исполнили условия договора, ФИО5 фактически приняла данное имущество после его покупки. После заключения договора купли продажи от 22.12.2015г., ФИО5 стала пользоваться приобретенным имуществом, а именно в жилом доме стала проживать, с ее разрешения, семья истца в составе супруга и двух малолетних детей, где проживают до настоящего времени.

Обращаясь с настоящим иском в суд, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просила признать за ней в порядке наследования право собственности на 2/3 доли жилого дома, кадастровый ... общей площадью 78,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 61:02:0070203:10 площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: ....

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО10, действующая на основании ордера адвоката, исковые требования поддерживала в полном объеме, уточнили требования в части исключения из числа ответчиков по делу ФИО2.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания не возражал против удовлетворения исковых требований, подал заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От нотариуса ФИО3 и ФИО9 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заявление ответчика о признании иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии с требованиями ч.4 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме. Признание иска как распорядительное действие должно быть адресовано суду. Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По настоящему делу признанием ответчиком иска не нарушаются права и законные интересы других лиц, в том числе, самого ответчика. По этим основаниям суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с требованиями ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (... рождения, место рождения: х.Б-...а ...) в порядке наследования право собственности на 2/3 доли жилого дома, кадастровый ... общей площадью 78,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2023г.

Судья