УИД 50RS0014-01-2025-000113-46
РЕШЕНИЕ
заочное
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2025 г. г. Ивантеевка
Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Галкиной Е.В.,
при секретаре Тодоровой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-516/2025 по иску ДПК "Светлый" к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДПК «Светлый» обратилось в суд с требованиями к ответчику ФИО2 о взыскании взносов за пользование имуществом общего пользования.
В обоснование своих требований представители истца указал, что ответчику по праву собственности принадлежит участок №, расположенные на территории товарищества. Членом ДПК «Светлый» ответчик не является. Вместе с тем указанное обстоятельство не освобождает ответчика об обязанности вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества. Договора пользования объектами инфраструктуры с ответчиком не заключен. Кроме того, ответчиком не оплачен взнос за реализацию мероприятия по газификации участка. В связи с чем представитель истца просил взыскать с ответчика задолженность по взносам за период с 01 июля 2023 г. по 31 декабря 2024 г. в размере 14 158 рублей, задолженность по взносу за реализацию мероприятий по газификации в размере 40 300 рублей, пени в размере 17 867 рублей, судебные расходы.
Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал в полном объёме.
Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, то есть регистрации, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил.
Руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учётом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам.
Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Материалами дела установлено, что ответчику принадлежат по праву собственности земельный участок № площадью 874 кв.м., расположенный на территории ДПК «Светлый» по адресу: <адрес>.
ФИО2 не является членом ДПК «Светлый».
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом
В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса РФ Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
С 1 января 2019 года деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ).
В соответствии со статьей 1 Федерального закона № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Согласно частью 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5).
В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно пункту 5.4 Устава ДПК «Светлый» размер и порядок уплаты членами Кооператива, собственниками, ведущими дачное хозяйство на территории Кооператива в индивидуальном порядке, взносов и иных обязательных платежей устанавливаются решениями общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) и (или) внутренними документами Кооператива (положениями и др.), утвержденными решениями общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных).
Согласно пункту 3.1 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДПК «Светлый» собственники, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, уплачивают взносы и платежи, предусмотренные законодательством, Уставом ДПК «Светлый», решениями общих собраний ДПК, на основании заключенного с ДПК договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.
Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу о том, что несмотря на то, что ответчик не является членом товарищества, он обязан совместно с членами товарищества нести расходы по содержанию объектов инфраструктуры.
При рассмотрении настоящего спора судом установлено, что ответчик использует объекты инфраструктуры товарищества, за содержание и обслуживание которых истец, а именно члены ДПК «Светлый», несут расходы.
Также суд находит установленным тот факт, что между товариществом и ответчиком не заключён договор о пользовании объектами инфраструктуры. В связи с чем, по мнению суда, поскольку оснований для безвозмездного пользования имуществом у ответчика не имеется, данное пользование в силу указанных правовых норм должно отвечать требованиям платности.
Суд соглашается с расчётом платы за пользование, рассчитанной истцом исходя из общего размера расходов на каждый календарный год и площади земельного участка, принадлежащего ответчику, при том, что такой порядок определён решением общего собрания товарищества и уставом. Со стороны ответчика расчёт не оспорен. Тогда как реальные расходы истцом подтверждены и эти расходы соответствуют размеру целевых взносов, установленных для членов товарищества.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию взносы за период с 01 июля 2023 г. по 31 декабря 2024 г. в размере 14 158 рублей, задолженность по взносу за реализацию мероприятий по газификации в размере 40 300 рублей.
Находит суд обоснованными и требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение указанной выше платы.
Так, в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно пункту 6.2 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДПК «Светлый» в случае просрочки оплаты любого из денежных платежей в ДПК, предусмотренных данным положением, собственники выплачиваю пени в размере, установленном Уставом ДПК «Светлый» - 0,1% за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Пеня рассчитывается с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором надлежало оплатить платежи.
Суд соглашается с расчётом пени представленным истцом, вместе с тем суд считает возможным в соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ уменьшить данный размер, так как приходит к выводу о том, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств со стороны ответчика.
С учётом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идёт не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате конкретного правонарушения.
Также суд учитывает, что неустойка, как мера ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, применяется с целью понуждения должника к надлежащему исполнению обязательства. Между тем суд считает, что указанная мера не должна создавать для должника условий, при которых его задолженность перед кредитором будет значительно увеличена, и данная задолженность в силу сложившихся обстоятельств не может быть погашена, то есть заранее создавать условия для неисполнения основного обязательства.
С учётом установленных по делу обстоятельств, характера возникшего спора, общей цены задолженности по просроченной плате, периода просрочки и материального положения ответчика, суд находит возможным снизить размер неустойки до 9 000 рублей.
В связи с тем, что требования истца удовлетворены частично, суд, руководствуясь статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскивает с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям, что составит 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 286 рублей 24 копейки.
Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ДПК "Светлый" (ИНН <***> ОГРН <***>) к ФИО2 (паспорт № №) о взыскании задолженности по взносам удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ДПК "Светлый" задолженность по взносам за период с 01 июля 2023 г. по 31 декабря 2024 г. в размере 14 158 рублей, задолженность по взносу за реализацию мероприятий по газификации в размере 40 300 рублей, пени по состоянию на 03 января 2025 г. в размере 9 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы 286 рублей 24 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В.Галкина
Мотивированное решение
изготовлено 20.03.2025