Дело №
Поступило в суд 09.12.2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
Резолютивная часть оглашена 20 марта 2025 года.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
р.<адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Отт С.А.,
при секретаре Кащеевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> к администрации Новопичуговского сельсовета <адрес>, с участием третьих лиц - Территориального управления Росимущества в <адрес>, Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, Управления Росреестра по <адрес>, филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, о признании недействительным образование земельного участка, признании отсутствующим права собственности,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратился в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнений в обосновании своих требований указал, что прокуратурой района проведена проверка в сфере охраны окружающей среды. Установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и № принадлежит на праве собственности Новопичуговскому сельсовету. По информации Управления Росреестра по <адрес> и Верхне - Обского БВУ земельные участки пересекают береговую линию Новосибирского водохранилища, находятся в акватории водного объекта. Местоположение береговой линии Новосибирского водохранилища внесено в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, земельные участки КН <данные изъяты> и № сформированы с нарушением требований водного и земельного законодательства, что может повлечь нарушение прав граждан на свободный доступ к водному объекту и его береговой полосе, а также прав Российской Федерации как собственника водного объекта. Просит признать недействительным образование земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и № (<адрес>, с/с Новопичуговский); признать отсутствующим право собственности администрации Новопичуговского сельсовета <адрес> на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и №.
Представитель истца - помощник прокурора <адрес> Дорожков А.Ю. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.
Представитель ответчика – глава администрации Новопичуговского сельсовета <адрес> ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал.
Представитель третьего лица - Территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Верхне - Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил письменный отзыв.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица – филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со схемой, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2, земельный участок – КН № площадью 796 кв.м., разделен на две части – КН № площадью 377 кв.м., которая пересекает береговую линию, право муниципальной собственности Новопичуговского сельсовета на которую должно быть признано отсутствующим, и КН №:ЗУ1 площадью 419 кв.м., право муниципальной собственности Новопичуговского сельсовета должно быть сохранено, поскольку его местоположение не нарушает права Российской Федерации и неопределенного круга лиц.
В соответствии со схемой, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2, земельный участок КН <данные изъяты> площадью 3520 кв.м. разделен на пять частей – КН <данные изъяты> (1) площадью 806 кв.м., КН <данные изъяты> (2) площадью 11 кв.м., КН <данные изъяты> (3) площадью 2414 кв.м., которые пересекают береговую линию, право муниципальной собственности Новопичуговского сельсовета на которые должно быть признано отсутствующим, и КН <данные изъяты>:ЗУ1(1) площадью 116 кв.м., <данные изъяты>:ЗУ1 (2) площадью 172 кв.м., право муниципальной собственности Новопичуговского сельсовета должно быть сохранено поскольку их местоположение не нарушает права Российской Федерации и неопределенного круга лиц.
Поскольку ответчиком не представлен межевой план по разделу вышеуказанных земельных участков, схемы их раздела недостаточно для сохранения в ЕГРН сведений о земельных участках КН №:ЗУ1 площадью 419 кв.м., КН <данные изъяты>:ЗУ1(1) площадью 116 кв.м., <данные изъяты>:ЗУ1 (2) площадью 172 кв.м. в измененном виде в новых границах.
Учитывая факт пересечения юридических границ вышеуказанных земельных участков КН № и КН <данные изъяты> с береговой полосой Новосибирского водохранилища, суд удовлетворяет требование истца о признании образования и постановки на кадастровый учет данных земельных участков незаконными.
Настоящее решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами: КН <данные изъяты> и КН № и не препятствует администрации Новопичуговского сельсовета <адрес> после выполнения кадастровых работ и составления межевого плана в отношении земельных участков КН №:ЗУ1 площадью 419 кв.м., КН <данные изъяты>:ЗУ1(1) площадью 116 кв.м., <данные изъяты>:ЗУ1 (2) площадью 172 кв.м., в измененном виде в новых границах после раздела первоначального земельного участка обратиться в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о постановке их на кадастровый учет.
Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска представителем ответчика, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты обеспечительные меры по настоящему гражданскому делу в виде запрета администрации Новопичуговского сельсовета <адрес> осуществлять любые сделки, связанные с передачей в пользование, отчуждением, проведением межевых работ с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, которые в соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ, подлежат отмене, поскольку создают препятствие для исполнения решения суда органом регистрации прав.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты обеспечительные меры по настоящему гражданскому делу в виде запрета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший собственник земельного участка), осуществлять любые сделки, связанные с передачей в пользование, отчуждением, проведением межевых работ с земельным участком с кадастровым номером №, которые в соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ, подлежат отмене, поскольку создают препятствие для исполнения решения суда органом регистрации прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Принять признание иска представителем ответчика – главой администрации Новопичуговского сельсовета <адрес> ФИО1.
Признать недействительным образование земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и № (<адрес>, с/с Новопичуговский).
Признать отсутствующим право собственности администрации Новопичуговского сельсовета <адрес> на часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную в береговой полосе Новосибирского водохранилища, местоположение: <адрес>, Новопичуговский сельсовет, в соответствии со схемой раздела земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ,
площадью 806 кв.м., в следующих координатах: т 1 Х 440782,36 У 3355103,84; т2 Х 440786,25 У 3355120,42; т3 Х 440789,14 У 3355160,08; т4 Х 440787,65 Y 3355200,57; т5 Х 440788,86 У 3355213,13; т6 Х440792,46 У 3355218,89; т7 Х440775,10 У 3355215,05; т8 Х440786,58 У 3355141,35; т9 Х440773,58 У 3355105,89; т1 Х 440782,36 У 3355103,84;
площадью 11 кв.м., в следующих координатах: т 10 Х 440997,12 У 3355207,30; т11 Х 440986,70 У 3355211,06; т12 Х 440988,68 У 3355208,26; т 10 Х 440997,12 У 3355207,30;
площадью 2414 кв.м., в следующих координатах: т 13 Х 441092,73 У 3355242,95; т14 Х 441089,95 У 3355243,11; т15 Х 441040,14 У 3355207,90; т16 Х 441002,35 Y 3355206,70; т17 Х 441004,94 У 3355206,41; т18 Х441024,09 У 3355205,74; т19 Х441024,09 У 3355205,42; т20 Х441033,85У 3355197,74; т21 Х441062,84 У 3355181,56; т22 Х 441084,01 У 3355186,01; т23 Х 441098,46 У 3355208,32; т24 Х 441097,90 У 3355235,89; т 13 Х 441092,73 У 3355242,95.
Признать отсутствующим право собственности администрации Новопичуговского сельсовета <адрес> на часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенную в береговой полосе Новосибирского водохранилища, местоположение: <адрес>, Новопичуговский сельсовет, в соответствии со схемой раздела земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 377 кв.м., в следующих координатах: т 6 Х 440768,07 У 3355066,33; т5 Х 440779,93 У 3355093,45; т4 Х 440782,36 У 3355103,84; т7 Х 440773,58 Y 3355105,89; т8 Х 440759,81 У 3355068,33; т 6 Х 440768,07 У 3355066,33.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами: <данные изъяты> и №.
Отменить обеспечительные меры в виде запрета администрации Новопичуговского сельсовета <адрес> осуществлять любые сделки, связанные с передачей в пользование, отчуждением, проведением межевых работ с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.
Отменить обеспечительные меры в виде запрета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший собственник земельного участка), осуществлять любые сделки, связанные с передачей в пользование, отчуждением, проведением межевых работ с земельным участком с кадастровым номером №, со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.
Судья С.А. Отт