Дело № 2-809/2023
УИД 03RS0011-01-2023-000712-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2023 года г. Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,
при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ обратилась в суд с заявлением в порядке ст. ст. 291.293 ГПК РФ о признании права муниципальной собственности за сельским поселением Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на следующий объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером № - котельная, расположенная по адресу: <адрес>
В обоснование заявления указано, что 17.02.2022 по заявлению Администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет МР Ишимбайский район РБ Управлением Росреестра по РБ вышеуказанный объект недвижимости, находящийся на территории Байгузинсого сельсовета, поставлен на учет как бесхозяйный. Указанный объект недвижимости на момент принятия на баланс сельского поселения никому не принадлежит, на балансе каких-либо предприятий, учреждений не состоят, спор о праве не заявлен. В отношении перечисленного имущества требования закона для возникновения права на подачу заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь выполнены, 1 год после постановки на учет этого объекта недвижимости как бесхозяйного прошел, в связи с чем заявителем подается данное заявление.
Определением суда от 27.04.2023 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено МБОУ СОШ с. Кинзябулатово муниципального района Ишимбайский район, использующее указанную котельную.
Представитель заявителя Администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет МР Ишимбайский район РБ, представители заинтересованных лиц администрации ГП г. Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, ТУ Росимущества, Минземимущества РБ, МБОУ СОШ с. Кинзябулатово МР Ишимбайский район РБ, управления Росреестра по РБ, на судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, не просили отложить судебное заседание, не представили доказательства уважительности причин неявки, не представили возражение на заявление, не заявили спор о праве, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.
От представителя заявителя – главы администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет МР Ишимбайский район РБ ФИО1, директора МБОУ СОШ с. Кинзябулатово МР Ишимбайский район РБ ФИО2 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявитель заявление поддерживает полностью, а МБОУ СОШ с. Кинзябулатово МР Ишимбайский район РБ спор о праве не заявляет, с заявлением администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет согласен. ТУ Росимущества в РБ в своем ответе от 26.04.2023 сообщил, что в реестре государственного федерального имущества по состоянию на 26.04.2023 вышеуказанный объект недвижимости не состоит.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).
Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 г. N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - Порядок). Нормативный правовой акт зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации (далее также - Минюст России) 21 апреля 2016 г., регистрационный номер 41889, опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 26 апреля 2016 г., в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти 13 июня 2016 г. N 24. Названный приказ вступил в силу с 1 января 2017 г.
Согласно пункту 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (приложение N 1 к Порядку):
органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований;
исполнительного органа государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов.Согласно ч.2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 вышеуказанной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (часть 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Согласно пунктам 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. При рассмотрении дела судом установлено, что на территории муниципального образования сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ расположен объекты недвижимого имущества - нежилое здание с кадастровым номером № - котельная, находящаяся по адресу: <адрес> Согласно выпискам из ЕГРН котельная площадью № года постройки, расположена в пределах земельного участка с кадастровым номером № из категории земель – земли населенных пунктов площадью № кв.м., с видом разрешенного использовании - для размещения котельной, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (земли неразграниченной государственной собственности). 17.02.2022 по заявлению Администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет МР Ишимбайский район РБ Управлением Росреестра по РБ котельная поставлена на учет как бесхозяйное недвижимое имущество. На указанный объект недвижимости ограничения, обременения не зарегистрированы, заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют, отсутствуют сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права, что следует из выписок из ЕГРН и материалам дела. При постановке на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйного администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет были предоставлены письма-ответы об отсутствии указанной котельной в реестрах федерального, республиканского и муниципального имущества, а именно Территориального Управления Росимушества в Республике Башкортостан от 02.02.2021 об отсутствии в реестре федерального имущества по состоянию на 31.08.2021 (суду предоставлен аналогичный ответ по состоянию на 26.04.2023), Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 15.10.2021 об отсутствии в реестре государственного имущества Республики Башкортостан, начальника Ишимбайского участка ГБУ РБ «ГКОиТИ» от 21.08.2021 об отсутствии в делах предприятия информации -сведения о наличии зарегистрированных правах на объект капитального строительства, начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Ишимбайский район РБ ФИО3 от 16.12.2021 об отсутствии котельной в реестрах муниципального имущества муниципального района Ишимбайский район, начальника архивного отдела администрации муниципального района Ишимбайский район РБ ФИО4 от 06.10.2021 об отсутствии в документах архивного фонда Администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ сведений правообладателе котельной. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют, правообладателем числится муниципальное образование - сельское поселение Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ с момента постановки на учет как бесхозяйных. Также согласно информации ГБУ РБ ГКОиТИ, архивного отдела администрации нет сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости. Суду возражение от заинтересованных лиц не поступило, спор о праве не заявлен, в том числе МБОУ СОШ с Кинзябулатово, использующим котельную для отопления школы, в связи с чем дело рассмотрено в порядке особого производства. При таких обстоятельствах, учитывая, что вышеуказанный объект недвижимого имущества расположен в административных границах муниципального образования сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, более года назад по заявлению администрации сельского поселения он поставлены на учет как бесхозяйные, в ЕГРН, ГБУ РБ ГКОиТИ, в архиве сведений о регистрации права собственности за кем-либо не имеются, в течение года никем не заявлен спор о праве и не доказан факт принадлежности данного объекта недвижимости на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или на ином вещном праве, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления о признании права собственности сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на вышеуказанный объект недвижимости. Руководствуясь ст.ст. 194-199,291,293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером № - котельная, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 24.05.2023.
Судья Шагизиганова Х.Н.