Дело № 11-193/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Воркута 19 июля 2023 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре Матюшкиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 на решение мирового судьи Паркового судебного участка г.Воркуты Республики Коми от 20 апреля 2023 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-эксплуатационный участок №6 г.Воркуты» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания жилищно-эксплуатационный участок ... <адрес> (далее – ООО «ЖЭУ-6») обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов за период с 01.01.2020 по 31.03.2020, с 01.05.2020 по 31.05.2020, с 01.07.2020 по 06.07.2020, с каждого из ответчиков в соответствии с долей в праве собственности, по 3651,47 руб. с каждого, пени за просрочку платежа по 1421.96 руб. с каждого, расходов по уплате государственной пошлины в размере 202.93 руб..

Решением мирового судьи Паркового судебного участка г.Воркуты Республики Коми от 20.04.2023 №2-1145/2023 требования истца удовлетворены частично. С каждого из ответчиков взыскана задолженность за спорный период в сумме 3651,47 руб., пени за период с 01.01.2021 по 09.01.2023 в размере 100,00 руб., государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 202,94 руб., в удовлетворении требований о взыскании пени в размере 2643,93 руб. отказано.

С решением суда не согласились ФИО1, ФИО2, в апелляционных жалобах указали, что услуги за май 2020 года оплачены в полном объеме, внесенная плата необоснованно распределена на другие периоды, по которым истек срок исковой давности. В квитанции об оплате содержались все необходимые реквизиты для зачисления средств за период май 2020 года, в том числе номер квитанции. Просят отменить решение судьи в части оплаты задолженности за май 2020 года в сумме 1742,14 руб., уменьшить сумму задолженности и сумму государственной пошлины соответственно.

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены, не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167, ст. 327 ГПК РФ в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, учитывая доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в объеме доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено мировым судьей, ответчики являются собственниками <адрес>, по ? доли каждый, зарегистрированы по указанному адресу с 08.05.2015 по настоящее время. Истец оказывал услуги по управлению многоквартирным домом на основании договора №Гор-2018/6/34 от 01.01.2018 с 01.01.2018 по 06.07.2020. В силу указанного договора плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком до последнего числа месяца, следующего за расчетным. Из детализации задолженности следует, что за период с 01.01.2020 по 31.03.2020, с 01.05.2020 по 31.05.2020, с 01.07.2020 по 06.07.2020 образовалась задолженность в размере 7302,94 руб..

Проанализировав представленные доказательства, мировой судья пришел к выводу о взыскании задолженности за спорные периоды в полном объеме, определив ко взысканию с каждого из ответчиков по 3651,47 руб., соответственно доле собственности. Также на основании п.14 ст. 155 ЖК РФ решением мирового судьи взысканы пени за просрочку исполнения обязательства, с учетом положений ст. 330 ГК РФ, размер пени снижен и определен в сумме 100,00 руб. с каждого из ответчиков.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в, том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По доводам апелляционной жалобы плата за содержание жилого помещения за май 2020 года внесена в полном объеме, в сумме 1768,27 руб., что соответствует квитанции. В доказательство представлена копия платежного документа. ФИО1, ФИО2, не оспаривая задолженность за период с 01.01.2020 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 06.07.2020, не согласны со взысканием задолженности за май 2020 года.

Доводы апелляционной жалобы заслуживают внимание.

Из детализации задолженности, представленной в материалы дела, следует, что за май 2020 года начислена плата по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам в размере 1742,14 руб., выставлена квитанция с номером клиента <***>, присвоен номер квитанции – 71.

Ответчиком представлен кассовый чек о внесении платы 06.07.2020 в размере 1742,14 руб. с назначением платежа «за ЖКУ», получателю АО «Коми энергосбытовая компания». В кассовом чеке указан номер лицевого счета <***> и номер квитанции -0000000071.

Из ответа ООО «ЖЭУ-6» на запрос мирового судьи следует, что платеж от 06.07.2020 на сумму 1742,14 руб. распределен на более раннюю задолженность, а именно на март 2016, август 2016, январь 2017, февраль 2017, март 2017, январь 2019 года ввиду отсутствия в назначении платежа указания на номер квитанции.

Мировой судья, руководствуясь ст. 319.1 ГК РФ пришел к выводу об обоснованности распределения поступившего платежа на периоды ранее сформировавшейся задолженности по той причине, что при осуществлении платежа, ответчиками не указан период, за который осуществляется данный платеж.

Выводы мирового судьи в данной части не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Ответчиками представлен кассовый чек с номером лицевого счета и номером квитанции, соответствующими платежному документу за май 2020 года. При таких обстоятельствах доводы истца об отсутствии указания периода платежа необоснованны.

В силу ч.1 ст. 319.1 ГК в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Поскольку при осуществлении платежа ответчик указал номер лицевого счета и номер квитанции, денежные средства, внесенные 06.07.2020, подлежали зачислению в счет оплаты услуг за май 2020 года.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за май 2020 года в размере 1742,14 руб. необоснованны. Требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности за период с 01.01.2020 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 06.07.2020 в общей сумме 5560,80 руб. согласно детализации задолженности, то есть по 2780,40 руб. с каждого из ответчиков.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, пропорционально удовлетворенным требованиям, по 152,52 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

решение мирового судьи Паркового судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 20.04.2023 №2-1145/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-эксплуатационный участок №6 города Воркуты» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов, изменить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-эксплуатационный участок ... <адрес>» задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2020 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 06.07.2020 в размере 2780,40 руб., пени за период с 01.01.2021 по 09.01.2023 в размере 100,00 руб., государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 152,52 руб., всего взыскать 3032,92 руб. (три тысячи тридцать два рубля 92 коп.)

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-эксплуатационный участок №6 города Воркуты» задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: <...>, за период с 01.01.2020 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 06.07.2020 в размере 2780,40 руб., пени за период с 01.01.2021 по 09.01.2023 в размере 100,00 руб., государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 152,52 руб., всего взыскать 3032,92 руб. (три тысячи тридцать два рубля 92 коп.).

В удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с 01.05.2020 по 31.05.2020 в сумме 1742,14 руб., пени в размере 2643,93 руб., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-эксплуатационный участок №6 города Воркуты» отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Третий кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции в течение шести месяцев, который начинает исчисляться на следующий день после принятия апелляционного определения из которого исключается срок составления мотивированного определения суда апелляционной инстанции в случае когда его составление откладывалось.

Апелляционное определение в окончательной форме составлено 25.07.2023.

Судья Н.В. Полякова