УИД 77RS0002-02-2023-002771-02
Дело № 2-2602/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2023 года адрес
Басманный районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2602/2023 по иску ООО «БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИИ» к ФИО1 о взыскании суммы займа, процентов, неустойки по договору займа, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИИ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы займа в размере сумма, процентов за пользование кредитом в размере 48 % годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 17.01.2023 по дату фактического исполнения решения суда, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование заявленных требований истец указал, что между адрес и ответчиком 14.09.2021 был заключен договор займа № 9011-ZKLM-0001-21, а также дополнительное соглашение к нему №1 от 28.04.2022, по условиям которых ФИО1 был предоставлен кредит в размере сумма, с уплатой процентов на сумму займа в размере 48% годовых, на срок 188 месяцев. В обеспечение обязательств по договору заключен договор ипотеки недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: адрес, выдана закладная. 19.10.2021 между адрес и ООО «БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИИ» заключен договор купли-продажи закладных № 19/10-21, согласно которому ООО «БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИИ» приобрело закладную в отношении квартиры, а также права на получение исполнения по обеспеченному ипотекой денежному обязательству. В связи с этим истец просит также обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст.1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с ч.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно ч.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Судом установлено, что между адрес и ответчиком 14.09.2021 был заключен договор займа № 9011-ZKLM-0001-21, а также дополнительное соглашение к нему №1 от 28.04.2022, по условиям которых ФИО1 был предоставлен кредит в размере сумма, с уплатой процентов на сумму займа в размере 48% годовых, на срок 188 месяцев.
В обеспечение обязательств по договору был заключен договор ипотеки недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: адрес, выдана закладная.
19.10.2021 между адрес и ООО «БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИИ» был заключен договор купли-продажи закладных № 19/10-21, согласно которому ООО «БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИИ» приобрело закладную в отношении квартиры, а также права на получение исполнения по обеспеченному ипотекой денежному обязательству.
Согласно п.4 Договора на сумму займа, не возвращенную Заемщиком, начисляются проценты в размере 48 % годовых с момента получения суммы займа Заемщиком до момента ее возврата Займодавцу. При расчете процентов количество дней в месяце и в году принимается равным календарному.
В соответствии с п.19 Договора Заемщик обязуется вернуть сумму займа и оплатить начисленные проценты и комиссии в порядке, установленном графиком погашения задолженности, являющимся неотъемлемой частью Договора.
Согласно ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
14.09.2021 в обеспечение договора займа между истцом и ответчиком был заключен договор залога - закладная, по условиям которого залогодержателю передана от залогодателя квартира, расположенная по адресу: адрес.
19.10.2021 между адрес и ООО «БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИИ» заключен договор купли-продажи закладных № 19/10-21, согласно которому ООО «БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИИ» приобрело закладную в отношении квартиры, а также права на получение исполнения по обеспеченному ипотекой денежному обязательству.
В силу п. 1.3 закладной залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения заемщиком обязательств, определенных в условиях договора займа. Также залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения залогодателем действующего законодательства о залоге.
Судом установлено, что ФИО1 нарушен график погашения задолженности по договору займа, поскольку ответчик не производит необходимые выплаты, по графику погашения задолженности.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исследовав представленные доказательства, суд считает обоснованными доводы истца о наличии у ответчика задолженности перед истцом.
Ответчиком не предоставлено доказательств, опровергающих доказательства, предоставленные истцом.
Суд, проверив расчет, предоставленный истцом, согласно которому размер задолженности по договору займа составляет сумма и состоит из суммы основного долга – сумма, процентов за пользование займом – сумма, сумма – начисленные проценты, сумма – отложенные проценты, сумма – задолженность по аннуитетным платежам, и приходит к выводу, что данный расчет является математически верным и подлежит применению при определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору займа в размере сумма
В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии с п.п.3 п.2 ст. 351 ГК РФ залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случаях: нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (пункт 2 статьи 346).
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Требования о взыскании с ответчика процентов за пользование заемными денежными средствами в размере 48% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 17 января 2023 г. до дня, следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства, подлежат удовлетворению
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом затрачены денежные средства на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИИ» к ФИО1 о взыскании суммы займа, процентов, неустойки по договору займа, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИИ» задолженность по договору займа в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 50:12:0100705:10849, путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость продажной цены в размере сумма
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИИ» проценты за пользование кредитом в размере 48 % годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 17 января 2023 года до дня фактического исполнения обязательств.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца. Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.
Судья И.В. Гусева
Мотивированное решение суда изготовлено 13 июня 2023 года