КОПИЯ
Дело № 2-1080/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым 14 августа 2023 года
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре судебного заседания Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Надымского района в лице Территориального органа Администрации с. Ныда к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Администрации Надымского района в лице Территориального органа Администрации с. Ныда обратился с требованиями к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения – <адрес>, в связи с не пригодностью жилого помещения для проживания, мотивировал тем, что жилой дом <адрес> до 19.05.2022 года учитывался в реестре муниципального имущества и являлся собственностью муниципального округа Надымский район. Дом *№ обезличен* в 2014 году признан аварийным и подлежащим сносу, снят с кадастрового учета в мае 2022 года. Квартира *№ обезличен* в доме <адрес> была предоставлена ответчице ФИО1 на основании договора найма жилого помещения от 04.06.2013 года на состав семьи из трех человек (супруг, дочь). В связи с признанием дома аварийным, семье ответчицы на тот же состав семьи в 2016 году было предоставлено другое жилое помещение. В 2022 году ФИО1, в связи с переездом в <адрес>, обратилась в Администрацию с. Ныда с заявлением о расторжении договора найма, заключенного в 2016 году. С ответчицей было заключено соглашение о расторжении договора найма от 08.02.2016 года. Семья ответчицы переехала в <адрес> на постоянное место жительства, при этом, договор найма жилого помещения от 04.06.2013 года не расторгнут. Аварийный дом <адрес> в настоящее время снесен.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, в связи с проживанием в другом городе. Просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений по требованиям Администрации не представила.
Третьи лица ФИО2, ФИО3 также в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, дом <адрес> до 19.05.2022 года учитывался в реестре муниципального имущества и являлся собственностью муниципального образования муниципальный округ Надымский район ЯНАО. Объект снят с кадастрового учета 19.05.2022 года. На основании Приказа *№ обезличен* от 23.05.2023 года «О внесении в реестр муниципального имущества муниципального округа Надымский район ЯНАО записи об изменении сведений об имуществе» объект исключен из реестра муниципального имущества.
Жилое помещение – <адрес> было предоставлено ФИО1 на состав семьи три человека (ФИО2 – супруг, ФИО3 – дочь) на условиях договора найма *№ обезличен* от 04.06.2013 года, заключенного с Администрацией муниципального образования с. Ныда.
На основании Постановления Главы муниципального образования с. Ныда *№ обезличен* от 29.12.2014 года, жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, признаны аварийными и подлежащими сносу.
В связи с признанием дома <адрес> аварийным, ответчице ФИО1 на тот же состав семьи Администрацией МО с. Ныда было предоставлено жилое помещение маневренного фонда на условиях договора найма *№ обезличен* от 08.02.2016 года.
22.06.2022 года ФИО1 с ТО Администрации Надымского района Администрацией с. Ныда подписано соглашение о расторжении договора найма жилого помещения маневренного жилищного фонда *№ обезличен* от 08.02.2016 года на основании заявления ФИО1, в связи с переездом за пределы ЯНАО.
Аварийный дом <адрес> снесен, что подтверждается актом о приемке выполненных работ от 30.07.2021 года.
В соответствии с ч. 3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.
Ответчица с семьей в настоящее время проживает за пределами ЯНАО, имеет в собственности жилое помещение в <адрес>.
Поскольку дом <адрес> признан аварийным, в настоящее время снесен, имеются основания для расторжения договора найма, заключенного между сторонами.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор найма жилого помещения *№ обезличен* от 04.06.2013 года, заключенный между Администрацией муниципального образования с. Ныда и ФИО1, *дата* года рождения (паспорт <данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало – Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский городской суд.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 21 августа 2023 года
Копия верна: судья Е.В. Миниханова
Решение не вступило в законную силу: 21.08.2023 год.
Подлинник решения суда хранится в деле № 2-1080/2023 в Надымском городском суде.