Дело № 2-1185/2023
УИД: 61RS0057-01-2023-001365-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2023 года г.Константиновск
Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Антончик А.А.,
при секретаре Марченко Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя в лице представителя по доверенности Тарасов В.А. обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2. В настоящее время ответчик в спорном домовладении не проживает, расходов по содержанию жилого дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца нарушает ее права как собственника.
Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца адвокат Тарасов В.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки не известны.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки не известны.
Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности гражданина (ст.31), помимо самого собственника обладают члены семьи собственника жилого помещения. Такое право может быть предоставлено лицу на основании договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, заключенных с собственником жилого помещения.
В соответствии с.ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от 01.02.2021г..
На регистрационном учете в указанном жилом доме состоит ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Константиновскому району от 02.12.2023г., который приходится истице бывшим супругом.
Согласно свидетельству о расторжении брака III-АН №597031 от 17.11.2023г., брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен 09.09.2023г..
Таким образом, членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, расходов по содержанию жилого дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает, между истцом и ответчиком не заключался договор найма, аренды или безвозмездного пользования, доказательств обратного в ходе рассмотрения настоящего дела суду не предоставлено.
А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не его обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилого помещения другим лицам, не являющимся членами его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такие лица утрачивают право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, признав утраченным право пользования ФИО2 принадлежащим истцу жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ серия <номер скрыт>, выдан 28.05.2014г. Отделением в городе Константиновске Межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в р.п.Усть-Донецкий утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 22 декабря 2023 года.
Судья А.А. Антончик