УИД№ 50RS0003-01-2023-003059-04
дело № 2-2643/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воскресенск 07 декабря 2023 года
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Шикановой З.В.,
с участием старшего помощника Воскресенского
городского прокурора Кисловой Н.И.,
при секретаре Снурницыной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 3).
Заявленные требования мотивированы тем, что 27.08.2003г. на основании договора купли-продажи ФИО1 приобрел в свою собственность квартиру с коридором общего типа (общежитие), расположенную по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован и фактически проживает. В вышеуказанной квартире с 16.02.2006г. также зарегистрирована бывшая супруга истца – ответчик по делу ФИО2, которая фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2010г. Никаких расходов по содержанию и ремонту квартиры истца ответчик не несёт. В связи с тем, что ФИО2 отказывается в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета, ответчик обратился в суд с данным исковым заявлением.
27.09.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, был привлечен ФИО3
В судебное заседание не явились: ответчик ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования ФИО3 и представитель ОУФМС УМВД по г.о. <адрес>.
Согласно телефонограмме от 23.10.2023г. ответчик ФИО2 требования не признает (л.д. 79). О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд
определил:
рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления полностью поддержал по доводам, изложенным в иске.
Старший помощник прокурора Кислова Н.И. просила удовлетворить исковые требования, так как 21.08.2003 года истец приобрел про договору купли-продажи спорную квартиру и зарегистрировал право собственности на нее 27.08.2003 года. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут 11.05.1999 года. Истец повторно вступил в брак с ФИО4 17.11.2022 года. Обращаясь в суд с настоящим иском, истец сообщил, что спорная квартира приобретена на его личные средства в период, когда стороны уже расторгли брак. Пытаясь сохранить семью, истец в 2006 году зарегистрировал в спорную квартиру бывшую супругу, однако совместная жизнь не сложилась, и в 2010 году ответчик уехала из спорной квартиры к другому мужчине, после чего в спорное жилье не возвращалась, попыток вселиться не предпринимала, коммунальные платежи не вносила. Регистрация ответчика препятствует истцу распорядиться спорной квартирой. Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств сохранения за ней права на спорное жилое помещение не представила.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, учитывая заключение прокурора, суд находит заявленные ФИО1 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 21.08.2003г., что подтверждается копией договора от 21.08.2003г. (л.д. 9-16) и копией свидетельства о государственной регистрации права от 27.08.2003г. (л.д. 17-18).
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Согласно выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и их общая дочь ФИО5 (ФИО3 после регистрации брака) В.В., что подтверждается копией выписки из домовой книги от 25.08.2023г. (л.д. 23).
Из материалов дела следует, что брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был расторгнут на основании решения Гусь-Хрустального суда <адрес> от 27.04.1999г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 19). Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО2 была зарегистрирована истцом в спорном жилом помещении 16.02.2006г. Следовательно, жилое помещения по адресу: <адрес>, было приобретено истцом уже поле расторжения брака с ответчиком, а регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении была произведена спустя почти три года после его приобретения ФИО1
Судом установлено, что ответчик длительное время (с 2009г.-2010г.) в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается показаниями истца, а также следует, из телефонограммы ответчика ФИО2 от 23.10.2023г., согласно которой ответчик в настоящее время временно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> бор, <адрес>; в собственности имеет квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В настоящее время истец состоит в зарегистрированном браком с ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 45).
Истец оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается копиями платежных квитанций и чеков (л.д. 25-40), а ответчик не несет бремя содержания жилья и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не является членом семьи истца в настоящее время, что подтверждается материалами дела, и не опровергнуто ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданином законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освобождает данное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В суде установлен факт, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, т.к. не является собственником спорной комнаты, не является членом семьи ее собственника, фактически в ней не проживает, имеет собственное жилое помещение, не оплачивает коммунальные платежи в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о прекращении за ФИО2, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ФИО2 с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Прекратить за ФИО2, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, паспорт серии № №, выдан 21.11.2001г. УВД <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес>а <адрес>, паспорт серии № №, выдан 21.11.2001г. УВД <адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Воскресенский городской суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 09 января 2024 года.
Судья подпись Шиканова З.В.
Копия верна: судья секретарь