Дело №2- 746/2023
Решение
именем Российской Федерации
<адрес> РСО - Алания 05 ДД.ММ.ГГГГ 2023 г.
<данные изъяты> районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием помощника прокурора <адрес> РСО-Алания ФИО13, истца ФИО8, ФИО1 ФИО19 адвоката ФИО14,, действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, при помощнике судьи Лебедевой ФИО25 Руслану Хан-Пашаевичу о снятии с регистрационного учета в связи с признанием утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО8, являющаяся собственником жилого помещения по адресу: РСО-Алания, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заявила исковые требования о признании предыдущего собственника ФИО10-Паши Долгаевича и членов его семьи ФИО9-Пашаевича, ФИО3-Пашаевича, ФИО11-Турк Долгаовичу, ФИО4-Пашаевича утратившими право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что ФИО19 зарегистрирован в жилом доме, но по указанному адресу не живут, место их проживания ей не известно, членом ее семьи ФИО19 не являются, регистрация ФИО19 в ее доме влияет на размер коммунальных платежей.
В ходе судебного заседания истец ФИО8 иск поддержала и просила удовлетворить, просила ФИО7 ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением, так как все ФИО19 указаны в похозяйственной книге.
ФИО1 ФИО2-Паши Долгаевича, ФИО9-Пашаевича, ФИО3-Пашаевича, ФИО11-Турк Долгаовича, ФИО4-Пашаевича, чье место нахождения суду не известно, адвокат ФИО14 возражал против удовлетворения иска.
ФИО1 по <адрес> РСО-Алания, участвующего в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела по существу.
Выслушав стороны, заключение прокурора ФИО13, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН истец является собственником жилого дома по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Дом истцом куплен у ФИО10-Паши Долгаевича.
ФИО2-Паша Долгаевич, ФИО9-Пашаевич, ФИО3-Пашаевич, ФИО4-Пашаевич зарегистрированы в указанном жилом доме с 2001 г., что следует из домовой книги и адресных справок Моздокского ФИО12, но в доме ФИО19 не живут. Факт непроживания ФИО19 подтвержден сообщением начальника ОУУП и ПДН ФИО1 по <адрес> РСО-Алания ФИО16
ФИО5-Турк Долгаович снят с регистрационного учета по указанному в иске адресу ДД.ММ.ГГГГ
Рассматривая заявленные требования, суд принимает во внимание, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Принимая во внимание, что ФИО19 не проживают в доме истца, общего хозяйства с истцом не ведут, то есть членами семьи истца с точки зрения ст. 31 ЖК РФ не являются, каких-либо договорных отношений между сторонами нет, исковые требования ФИО8 в отношении ФИО10-Паши Долгаевича, ФИО9-Пашаевича, ФИО3-Пашаевича, ФИО4-Пашаевича подлежат удовлетворению.
ФИО6-Турк Долгаович в доме истца не живет, с регистрационного учета из дома снят в 2018 году исковые требования к данному ФИО19 удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО15 ФИО26 (паспорт 90 №) к ФИО17 ФИО27 (паспорт 90 №), ФИО9-Пашаевичу (паспорт №), ФИО17 ФИО28 (паспорт №), ФИО4-Пашаевичу (паспорт 90 17 №) удовлетворить.
Признать ФИО17 ФИО29,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9-Пашаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3-Пашаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4-Пашаевича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, <адрес>, что является основаниям для снятия указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении исковых требований ФИО15 ФИО30 к ФИО17 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о снятии с регистрационного учета в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением (паспорт <...>) - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам ФИО32 в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.К.Карабахциева