Дело № 2-267/2023

75RS0023-01-2022-006848-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

13 января 2023 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

с участием прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,

при секретаре Григоренко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней КАВ, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Он, истец, является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 июня 2014 года. В указанном доме зарегистрированы ответчики: братья ФИО6, ФИО2 ФИО3 с супругой ФИО4 и детьми КАВ, ФИО5 Однако, ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, бремя содержания спорного жилого помещения не несут. У них у всех имеется жилье для постоянного проживания. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права, как собственника.

Просит суд признать ФИО6, ФИО2 ФИО3, ФИО4, КАВ, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержал полностью и пояснил аналогичное вышеизложенному, дополнив, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают более 15 лет, вселиться в него не пытались, никаких вещей ответчиков в доме нет. Братья после смерти родителей в наследство не вступали и не принимали его. В добровольном порядке ответчики отказываются сниматься с регистрационного учета, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики ФИО6, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от 29 августа 2014 года, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 июня 2014 года, л.д. 11.

Из представленной в материалы дела домовой (поквартирной) книги, следует, что по <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1 и ответчики: ФИО6, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, КАВ, по настоящее время, л.д. 13-17.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики ФИО6, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, КАВ не проживают в спорном жилом помещении длительное время более 15 лет, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками не имеется, что подтверждается объяснениями истца.

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто, стороной ответчика не представлено.

При таком положении, учитывая, что ответчики правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладают, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, как установлено по делу, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, а сохранение за ними регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника квартиры – истца ФИО1

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчик не несет, в спорном жилом помещении имущества и вещей ответчиков в спорной квартире не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, паспорт №, выдан в ТП в п. Кадала ОУФМС России по Забайкальскому краю в Черновском районе города Читы 12 февраля 2014 года, к.п. 750-039) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, паспорт №, выдан ФИО7 21 декабря 2000 года), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, паспорт №, выдан ФИО7 20 марта 2003 года), КАВ (ДД.ММ.ГГГГ рождения, свидетельство о рождении № №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, выдан ФИО7 28 мая 2002 года), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, паспорт №, выдан в ТП в п. Кадала ОУФМС России по Забайкальскому краю в Черновском районе города Читы 08 июля 2019 года, к.п. 750-039), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, паспорт №, выдан в ТП в п. Кадала ОУФМС России по Забайкальскому краю в Черновском районе города Читы 21 января 2013 года) утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2023 года