УИД 50RS0043-01-2022-001022-02
Дело №2-773/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2022 года р.п. Серебряные Пруды Московская область
Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Цунаевой А.А.,
при секретаре Ненашевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения долей земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения на праве собственности долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Заявитель – ФИО1 и ее представитель в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Представитель письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Заинтересованное лицо - представитель Администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Обсудив доводы заявителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан организаций.
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
На основании ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации,
но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Постановлением Главы Администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 04.10.1994 №402 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по колхозу «им. Ленина Серебряно-Прудского района» были утверждены списки рабочих и пенсионеров совхоза «Серебряные Пруды» собственников бесплатного земельного пая по состоянию на 01.01.1992 с выдачей собственникам свидетельств «на право общей собственности на землю». В числе участников общей совместной собственности на земельный участок была ФИО1
Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным ФИО1 18.05.1995, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из вышеуказанного Свидетельства, доля ФИО1 в праве собственности на земельный участок колхоза «им.Ленина» (позднее присвоен №) определена в натуральном выражении равной <данные изъяты> га.
В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (общая собственность).
В силу того, что размер земельного пая каждого из собственников определен, по мнению суда в Постановлении Главы Администрации района от 04.10.1994 № определение вида общей собственности на землю как совместной указано неверно. Работники колхоза «им. Ленина Серебряно-Прудского района» являлись участниками общей долевой собственности на землю.
Согласно п. 49 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки", утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 №943 (ред. от 03.12.2019), размер доли в праве указывается в виде правильной простой дроби.
Данным требованиям Правил не соответствует утвержденный Постановлением Главы администрации района от 04.10.1994 № размер доли в праве общей собственности, указанный не в виде соотношения доли к целому значению, а в виде натурального выражения доли – <данные изъяты> га земли.
Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости в Государственном кадастре недвижимости зарегистрирован в коллективно-долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.
Суд считает целесообразным определить размер доли как отношение части к целому, исходя из того, что частью являются <данные изъяты> кв.м. земли, а целым – <данные изъяты> кв.м. земли сельскохозяйственного использования.
<данные изъяты> га в общей долевой собственности составляют 1/278 долю целого земельного массива с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Администрация г.о. Серебряные Пруды Московской области обстоятельство владения ФИО1 на праве собственности 1/278 долей земельного участка не оспаривает.
Таким образом, суд считает возможным установить факт того, что истец владеет на праве собственности 1/278 долей земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования ФИО1 удовлетворить.
Установить юридический факт владения ФИО1 1/278 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.
Председательствующий А.А. Цунаева
Решение в окончательной форме принято 14.12.2022.