№
УИД 34RS0№-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2023 года <адрес>
Фроловский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Власовой М.Н.,
при секретаре Кореньковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Ивушка» о признании права собственности на земельные участки,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Ивушка» о признании права собственности на земельные участки. Указав, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ивушка», пользуется земельными участками №, площадью 711 кв.м. и № площадью 662 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводческое товарищество, условный номер образуемых земельных участков: 34:39:000016:44:ЗУ1, находящихся на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Ивушка» в границах земельного участка 34:39:000016:44 по адресу: <адрес>. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена площадь земель общего пользования 4,65 га согласно инвентаризационной карты, который передан в бессрочное пользование садоводческому товариществу «Ивушка» с выдачей государственного акта в бессрочное пользование, передан безвозмездно в собственность земельный участок площадью 15,55 га членам садоводческого товарищества «Ивушка», с выдачей правоустанавливающих документов на землю. В целях оформления права собственности на земельные участки, были произведены кадастровые работы, подготовлен межевой план в целях образования, посредством раздела с сохранением в измененных границах земельных участков с кадастровыми номерами 34:39:000016:44, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 711 кв.м. и 34:39:000016:44, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 662 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - садоводческое товарищество. Решением Фроловской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ земельным участкам присвоен адрес: <адрес>, СНТ «Ивушка», 133,
и: <адрес>, СНТ «Ивушка», 77. В связи с отсутствием первоначальных сведений о собственниках земельных участков и выдаче правоустанавливающих документов на них, он не может оформить право собственности на землю. Указанными земельными участками он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, являюсь членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Ивушка», задолженность по членским взносам отсутствует, земельные участки образованы из земельного участка общей площадью 189235 кв.м. с кадастровым номером: 34:39:000016:44, предоставленного СНТ "Ивушка" до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", в связи с чем, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 711 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводческое товарищество, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ивушка», 133 и на земельный участок площадью 662 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводческое товарищество, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ивушка», 77.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика СНТ «Ивушка», представитель третьего лица администрации городского округа <адрес>, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Правоотношения, возникающие по поводу использования и приобретения прав на земельные участки, расположенные на территории садоводческих некоммерческих объединений, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических дачных некоммерческих объединениях граждан».
В ст.14 данного закона закреплено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> вынесено постановление №, в соответствии с которым, утверждена площадь земельного участка общего пользования 4,65 га и передана в бессрочное пользование СНТ «Ивушка» в бессрочное пользование. Членам садоводческого товарищества «Ивушка» безвозмездно передан в собственность земельный участок площадью 15,55 га, выданы правоустанавливающие документы на землю /л.д.17/.
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Ивушка», за ним закреплен земельный участок № площадью 662 кв.м., описание местоположения границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого. А также за ним закреплен земельный участок № площадью 604 кв.м., описание местоположения границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого, что отражено в справках председателя СНТ «Ивушка» от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.15,16/.
Как следует из списка землепользователей СНТ «Ивушка» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.18-19/, земельный участок № числился за ФИО3, в последующем данный земельный участок многократно перепродавался без оформления правоустанавливающих документов. Земельный участок № числился за ФИО2, у которой также не имеется правоустанавливающих документов на него.
Согласно заключениям кадастрового инженера ФИО4, в результате произведенных кадастровых работ, подготовлен межевой план в целях образования, посредством раздела с сохранением в измененных границах земельных участков с кадастровым номером 34:39:000016:44, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 711 кв.м. и 34:39:000016:44, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 662 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - садоводческое товарищество. Решением Фроловской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ земельным участкам присвоен адрес: <адрес>, СНТ «Ивушка», 133, и: <адрес>, СНТ «Ивушка», 77 /л.д.9,10/.
С ДД.ММ.ГГГГ земельными участками № и № пользуется ФИО1, который, является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Ивушка», спорные земельные участки не изъяты из оборота, не являются ограниченными в обороте и в отношении них не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к СНТ «Ивушка» о признании права собственности на земельные участки - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 711 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводческое товарищество, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ивушка», 133 и на земельный участок площадью 662 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводческое товарищество, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ивушка», 77.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, внесение соответствующих изменений.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.
Судья М.Н. Власова