Дело №2-1-10035/2023

УИД 40RS0001-01-2023-009949-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Антоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 26 октября 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к Городской Управе города Калуги, Управлению жилищно-коммунальных услуг города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

22 августа 2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения исковых требований, к Городской Управе города Калуги, указав в обоснование требований, что является инвалидом <данные изъяты>, страдает тяжелой формой <данные изъяты> заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, в связи с чем, она имеет право на внеочередное обеспечение жильем с учетом ее права на дополнительную жилую площадь, однако до настоящего времени жилое помещение не предоставлено. Просит обязать Городскую Управу города Калуги предоставить ей во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 28 кв.м.

В ходе рассмотрения дела с согласия истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, исковые требования поддержали, просили возложить обязанность по предоставлению жилого помещения на надлежащего ответчика.

Представитель ответчиков Городской Управы города Калуги, Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения иска. В случае удовлетворения заявленных требований полагала, что обязанность по предоставлению истцу жилого помещения подлежит возложению на Управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением заместителя начальника управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги от 02 мая 2023 года №307-17-р ФИО1 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом из муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

Как следует из письма Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги от 05 мая 2023 года, ФИО1 включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, под номером 276.

Согласно справкам <данные изъяты> при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, имеет право на дополнительную жилую площадь.

Разрешая требования истца, суд исходит из следующего.

Частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 названной статьи случаев.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

В силу пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 названного Кодекса перечне.

Действующее жилищное законодательство (пункт 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) не ставит право на внеочередное предоставление жилого помещения в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список вне очередников). Отсутствие же в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди.

В собственности ФИО1 находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно частям 1 - 3 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

На основании части 2 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.

Также в статье 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" предусмотрено, что инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Поскольку ФИО1 имеет в собственности жилое помещение общей площадью <адрес>, при определении площади предоставляемого истцу жилого помещения подлежит учету площадь жилого помещения, имеющегося в него в собственности (9,1 кв.м).

Определяя надлежащего ответчика по настоящему делу, суд приходит к следующим выводам.

Пункт 3 части 1 статьи 14.1 Федерального закона 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» наделяет органы местного самоуправления городского, сельского поселения правом на предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Устава МО «Город Калуга» Городская Управа города Калуги является исполнительно-распорядительным орган местного самоуправления, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Калужской области.

Статья 7 Устава к вопросам местного значения, в числе прочих, относит обеспечение малоимущих граждан, проживающих в Калуге и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

В указанной связи обязанность по предоставлению ФИО1 жилого помещения подлежит возложению на Городскую Управу города Калуги.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований, предъявленных к Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги, суд считает необходимым отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать Городскую Управу города Калуги предоставить ФИО1 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Калуги общей площадью не менее 18,9 кв.м.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2023 года.

Судья А.В. Чистова