Решение по делу № 2-5013/2024 от 28.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и пени за просрочку указанных обязательств.

Дело № 2-516/2025

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

28 февраля 2025 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при помощнике судьи Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТеплоВодоСнабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и пени за просрочку указанных обязательств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ТеплоВодоСнабжение» обратился в суд с иском и просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО1 задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения за жилое помещение, расположенное по <адрес>, за период времени с августа 2022 года по март 2024 года включительно в размере 1/2 доли – 36893 рубля 95 копеек; пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 11 ноября 2022 года по 31 октября 2024 года в размере 1/2 доли – 20861 рубль 61 копейку; 72 рубля в качестве возмещения почтовых расходов; а также о взыскании 30000 рублей в качестве возмещения расходов по оплате юридических услуг, расходов по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Из текста искового заявления, видно, ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по <адрес>. В период с августа 2022 года по март 2024 года ответчик пользовалась коммунальными услугами и не производила оплату за их использование, в связи с чем за ней образовалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения в размере 36893 рублей 95 копеек, а также пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени 11 ноября 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 20861 рубля 61 копейки. Определением мирового судьи от 25.09.2024 судебный приказ <номер> от 16.08.2024 о взыскании в пользу ООО «ТВС» с ФИО1 задолженности по оплате за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление, за период с августа 2022 года по март 2024 года соразмерно 1/2 доли в праве долевой собственности в размере 36893 руб. 95 коп., пени за просрочку платежа соразмерно 1/2 доли в праве долевой собственности за период с 11.11.2022 по 18.04.2024 в размере 10501 руб. 66 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 810 руб. 93 коп. В результате обращения с исковым заявлением о взыскании указанной задолженности истец понес расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг <номер> от 01.07.2020 в размере 30000 рублей, что подтверждается платежным поручением.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила письменные возражения, в которых частично признала исковые требования, возражала против удовлетворения требований в части взыскания расходов на оплату услуг представителя, полагая, что заявленные ко взысканию расходы в размере 30000 рублей явно завышены, неразумны и несоразмерны объему оказанных юридических услуг, в случае удовлетворения требований просила снизить судебные расходы до 5000 рублей. Каких-либо мотивированных возражений по расчету задолженности по оплате коммунальных услуг и начисленных пеней не представила.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, письменных объяснений и ходатайств по делу не представили.

Согласно выписки из ЕГРН, собственником 1/2 доли жилого помещения по <адрес>, с 23.12.2008 является ответчик ФИО1 (л.д. 5).

Согласно выписки из домовой книги, в квартире по указанному выше адресу постоянно зарегистрированы с 29.01.2011: ответчик ФИО1, третьи лица ФИО2, ФИО3 (л.д. 49).

Между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «ТеплоВодоСнабжение» заключен договор <номер> от 01 августа 2021 года об организации расчетов за коммунальные услуги (л.д. 10-16).

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету <номер> от 18.12.2024, расчета задолженности и пени, лицевой счет открыт на ФИО2, размер общей задолженности за период с августа 2022 по март 2024 года составляет 73787 рублей 90 копеек, размер пени – 41723 рубля 22 копейки (л.д.6-7, 8-9).

Определением мирового судьи от 25.09.2024 судебный приказ <номер> от 16.08.2024 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ТВС» задолженности по оплате за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление за период с августа 2022 года по март 2024 года соразмерно 1/2 доли в праве долевой собственности в размере 36893 руб. 95 коп., пени за просрочку платежа соразмерно 1/2 доли в праве долевой собственности за период с 11.11.2022 по 18.04.2024 в размере 10501 руб. 66 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 810 руб. 93 коп. (л.д. 17).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ООО «ТВС» является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности которого является производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха (л.д. 24-36).

Постановлением Администрации городского округа Протвино <номер> от 25.11.2021 ООО «ТВС» присвоен статус гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Протвино Московской области; Постановлением Администрации городского округа Протвино Московской области <номер> от 30.11.2021 – ООО «ТВС» присвоен статус единой теплоснабжающей организации городского округа Протвино Московской области (л.д. 42,43).

Согласно платежному поручению, реестру на оплату, акту приема-сдачи оказанных услуг от 31.10.2024 по договору <номер> возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг от 01.07.2020, приказа о приеме на работу, истец оплатил услуги представителя в размере 30000 рублей (л.д. 18-20).

Истец понес расходы по отправке копии искового заявления ответчику в размере 72 рублей (л.д. 22).

Расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд составили 4000 рублей (л.д. 23).

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ, а также ст.153 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества – жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и за предоставление коммунальных услуг.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Таким образом, системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о правомерности заявленных исковых требований о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате услуг теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, соразмерно её доли в праве собственности на жилое помещение в размере 36893 рублей 95 копеек, а также пени за неисполнение указанного обязательства в размере 28861 рубля 61 копейки. Ответчик, являясь собственником 1/2 доли жилого помещения, пользуясь предоставленными истцом коммунальными услугами, обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения за период времени с августа 2022 года по март 2024 года в размере 36893 рублей 95 копеек, а также пени за неисполнение указанного обязательства за период с 11.11.2022 по 31.10.2024 в размере 28861 рубля 61 копейки, в соответствии с расчетом, указанным в исковом заявлении, который судом проверен и ответчиком не опровергнут.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы в том числе и расходы по оплате государственной пошлины в сумме удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Принимая во внимание степень сложности данного дела, объем, оказанных истцу юридических услуг, суд считает разумным и справедливым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца в качестве расходов по оплате юридических услуг 15000 рублей.

С ответчика также в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом при подаче искового заявления расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, а также в качестве возмещения почтовых расходов 72 рубля.

Исходя из изложенного, на основании ст.210 ГК РФ, ст.ст.30, 153-156 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «ТеплоВодоСнабжение» 36 893 рубля 95 копеек в качестве задолженности по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения за период времени с августа 2022 года по март 2024 года включительно; 20 861 рубль 61 копейку в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 11 ноября 2022 года по 31 октября 2024 года; 72 рубля в качестве возмещения почтовых расходов; 15000 рублей в качестве возмещения расходов по оплате юридических услуг; 4000 рублей в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать на общую сумму 76 827 рублей 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2025 года.