04RS0018-01-2023-003512-67
Дело №2-3948/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО1 просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. требования мотивированы тем, что ФИО1 с июля 1977 года проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес>. В 2001 году он был снят с регистрационного учета, ДД.ММ.ГГГГ вновь зарегистрировался по указанному адресу. Собственником дома являлась ФИО2, умершая в 2015 году. С июля 2003 года истец постоянно проживает по указанному адресу и пользуется земельным участком, что подтверждается копией паспорта, копией домовой книги, также вышеуказанные обстоятельства могут подтвердить свидетели. Просит установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Установление факта необходимо для обращения в Комитет по управлению имуществом по вопросу предоставления земельного участка в собственность.
Заинтересованное лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав доводы истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического паспорта на жилой дом по адресу <адрес> следует, что год постройки дома – 1954 год. Паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Из домовой книги, составленной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в доме по адресу: <адрес> постоянно проживает ФИО1
Согласно справки ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» пользователем объекта недвижимости по адресу: <адрес> является ФИО2. Основание технический паспорт, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инв. №.
Согласно справки из Нотариальной палаты РБ, выданной нотариусом ФИО4 на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство, после смерти ФИО2.
Согласно справок ГБУЗ «Городская больница №» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наблюдалась в учреждении с адреса <адрес>, ФИО5 наблюдалась в учреждении с адреса <адрес>, ФИО1 наблюдается в учреждении с адреса <адрес>.
Согласно договору № на пользование электроэнергией от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Городские электрические сети» и ФИО2 по адресу: <адрес>, пользователем электроэнергии является ФИО2
Согласно справки из Управления информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес> ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ владеет собственностью по адресу: <адрес>.
Согласно квитанциям из МУП Водоканала, плательщиком по адресу: <адрес>, являлась ФИО2
Квитанциями, представленными в материалы дела, подтверждается внесение платы за электроэнергию.
Из показаний допрошенных свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что ФИО1 проживает по указанному адресу всю жизнь. На участке имеется летний водопровод, проведена скважина, электричество. Бабушкина заявителя ФИО2 умерла в 2021 года, ее похоронили из этого дома.
Пользование земельным участком и жилым домом истцом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается сведениями геоинформационной системы Google Earth Pro.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком с располозженным на нем жилым домом удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО1 (№) земельным участком и расположенными на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Шатаева