11RS0002-02-2023-000537-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 г. пос. Воргашор, г. Воркута

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щипанова И.А.,

при секретаре судебного заседания Мухаметшиной Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2-539/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 В.ичу, Обществу с ограниченной ответственностью УО «Воркутинская» об определении порядка и размера расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения с каждым собственником жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения с каждым собственником жилого помещения. В обоснование иска указала, что ФИО1, зарегистрирована по адресу: Адрес обезличен. Данная квартира находится в муниципальной собственности. Нанимателем жилого помещения является ответчик ФИО1, бывший муж истца, так же в данной квартире зарегистрирован сын ФИО3 20.09.2023 брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут, что подтверждается копией свидетельством о расторжении брака №, выданным территориальным отделом записи актов гражданского состояния г. Воркуты Министерства юстиции Республики Коми 20.09.2023. Совместное ведение хозяйства между истцом и ответчиком ФИО2 прекращено, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть между истцом и ответчиками не удалось. Ответчик ФИО3 самоустранился от оплаты за обслуживания жилья в связи с тем, что в настоящее время проживает отдельно. На основании изложенного, просит определить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире расположенной по адресу: Адрес обезличен, выделить долю по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере по 1/3 доли каждому от общего размера коммунальных платежей. Обязать ответчика ООО УО «Воркутинская» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Адрес обезличен 01.10.2023.

Истец в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимали.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, общей площадью 51,3 кв.м., находится в собственности муниципального образования городского округа «Воркута».

Согласно поквартирной карточке и справке ОМВД России по городу Воркуте, в настоящее время в данной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 (наниматель), ФИО1 (бывшая супруга), ФИО3 (сын).

В ходе рассмотрения дела, следует, что истец и ответчик ФИО2 членами семьи в настоящее время не являются, ответчик ФИО3 проживает отдельно, не имеют общего бюджета, соглашения по поводу содержания спорного жилого помещения между ними не достигнуто.

В связи с тем, что истцу затруднительно оплачивать коммунальные услуги, он просит определить порядок внесения платы ФИО2, ФИО3 за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Адрес обезличен, исходя из причитающейся на них доле общей площади жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 и 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, ФИО2 и ФИО1 являясь бывшими членами семьи нанимателя, и сохраняющие право пользования жилым помещением, имеют право на заключение с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании каких-либо соглашений между лицами, проживающими в квартире по адресу: Адрес обезличен, о порядке пользования этим жилым помещением на момент рассмотрения дела не достигнуто, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости равного участия зарегистрированных в нем лиц в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть исходя из причитающейся на каждого 1/3 доле общей площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах требования истца в части установления порядка оплаты соразмерно приходящейся на каждого проживающего доле общей площади жилого помещения, подлежат удовлетворению.

ООО УО «Воркутинская» является управляющей организацией, принявшей на себя обязанность выполнять работы по управления многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Адрес обезличен.

При таком положении суд полагает необходимым возложить на ответчика ООО УО «Воркутинская» обязанность производить расчет платежей по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам исходя из установленного судом участия сторон в указанных расходах.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 В.ичу, Обществу с ограниченной ответственностью УО «Воркутинская» об определении порядка и размера расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения с каждым собственником жилого помещения, удовлетворить.

Определить порядок внесения платы ФИО1, ФИО2, ФИО3 В.ичем за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Адрес обезличен, исходя из причитающейся на каждого 1/3 доли общей площади указанного жилого помещения.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Адрес обезличен, согласно определенному порядку внесения платы, исходя из причитающейся на ФИО1, ФИО2, ФИО3 ича по 1/3 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ООО УО «Воркутинская» производить расчет платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из установленного настоящим решением размера участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 ича в расходах, и выдавать ФИО1., ФИО2, ФИО3 В.ичу отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Председательствующий И.А. Щипанов