№ 2-230/2025
62RS0023-01-2025-000018-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сасово Рязанской области 28 мая 2025 года
Сасовский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Федосовой Н.А.,
при секретаре Двойцовой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, допущенного к участию в деле по заявлению истца,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Сасовского муниципального округа Рязанской области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сасовского муниципального округа Рязанской области о признании права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретельной давности.
В обоснование исковых требований указал, что проживает в <адрес>. Данный дом и земельный участок в его собственности не зарегистрированы. Собственниками дома и земельного участка являлась ФИО4 и ФИО5
ФИО5 умерла в январе ДД.ММ.ГГГГ году, а в апреле ДД.ММ.ГГГГ году умерла и ее мать ФИО4, указанные обстоятельства ему стали известны в администрации Алешинского сельского поселения.
Также пояснили, что ФИО4 и ФИО5 умерли и похоронены в <адрес>.
Где-то в ДД.ММ.ГГГГ году он узнал в администрации Алешинского сельского поселения, что имеется бесхозный дом и земельный участок, что хозяева умерли, дом и земля не кому не нужны в наследство никто не вступал.
После этого он узнал от соседей телефон мужа покойной ФИО5, позвонил ему, они встретился в <адрес>, и он ему сказал, что жена и теща умерли, и остался ветхий дом и земельный участок после их смерти, дом и земля больше никому не нужны, так как дом разваливается, и он ему разрешил жить в доме, пользоваться и распоряжаться ими по своему усмотрению, претендентов на этот дом и землю нет.
Так как проживать ему было негде, он решил отремонтировать данный дом и проживать в нем и пользоваться соответственно земельным участком.
Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году он закончил в доме ремонт и примерно с осени ДД.ММ.ГГГГ вселился в данный дом, обработал земельный участок и огородил его забором. За время пользования домом и землей никто, ни каких прав не заявлял на дом и землю, родственники никакие не приезжали. Данным домом и земельным участком владеет открыто и непрерывно ДД.ММ.ГГГГ год.
Данный жилой дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м., земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечен ФИО3
Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, и признании иска, последствия признания иска ему известны и понятны.
Ответчик администрация Сасовского муниципального округа Рязанской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явились. В письменном заявлении, поступившем от представителя, имеющего соответствующие полномочия, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, указывая, что последствия признания иска известны и понятны.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом, о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили.
Выслушав в судебном заседании представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
В судебном заседании установлено, что признание ответчиками исковых требований в полном объеме заявлено добровольно, данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам известны и понятны.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии со статьей 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований ФИО1
В соответствии с п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>), право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2025.
Судья Н.А. Федосова