Гр. дело № 2-618/2023
...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Луховицы 11 сентября 2023 г.
Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.
при секретарях Б Ш
с участием представителя истца по доверенности от ... Ш ответчика Ф
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к Ф об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ :
Б обратился в суд с иском к Ф, просит исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ...; исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) указанного земельного участка - ...
В обоснование иска указал на то, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ....
При рассмотрении заявления в ПАО «Россети» на технологическое присоединение в декабре 2022 года была обнаружена реестровая ошибка в местоположении земельного участка, в связи с чем, истец обратился к кадастровому инженеру, который подготовил межевой план для исправления реестровой ошибки в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером ...
С заявлением и межевым планом истец обратился в Управление Росреестра. По результатам рассмотрения заявления государственным регистратором было вынесено решение о приостановлении государственного кадастрового учета. ... административным истцом представлены дополнительные документы, однако ... получено уведомление об отказе в государственном кадастровом учёте. Решением Луховицкого районного суда от ... в удовлетворении административного иска отказано.
Вышеуказанным решением установлено, что определением Луховицкого районного суда Московской области от ... утверждено мировое соглашение между Ф и Ф в соответствии с которым незавершенное строение - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ... были разделены между Ф и Ф При этом из определения следует, что в собственность Ф переходят объекты недвижимости, расположенные по левой меже земельного участка до задней межи, в собственность Ф - по правой меже земельного участка до задней межи.
В 2015 году на основании вышеуказанного определения и межевого плана были образованы земельные участки с кадастровыми номерами .... По заявлению Ф от ... была проведена регистрация от ... ....
На основании договора купли-продажи Ф блок в жилом доме блокированной застройки и земельный участок продал Б
В судебном заседании установлено, что фактически Б приобрел у Ф объекты недвижимости, расположенные не с левой стороны, а с правой. При этом регистрация права собственности Ф по определению суда не производилась.
Таким образом, по факту за истцом зарегистрированы объекты недвижимости, принадлежащие Ф и исправление реестровой ошибки государственным регистратором без судебного решения невозможно.
В судебное заседание истец Б не явился. Представитель истца Ш заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.
Ответчик Ф в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.
3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явилось, извещено. Представитель по доверенности Л заявлением от ... просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.51).
С учётом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Б обратился в суд с иском к Ф просит исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ...; исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) указанного земельного участка координата ...
Ответчик Ф в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.
Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в силу ст. 39 ГПК его следует принять.
В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования Б (...) к Ф (...) об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, удовлетворить.
Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...
Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ вышеуказанного земельного участка со следующими координатами: ...
Установить границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... по координатам межевого плана кадастрового инженера А от ... по следующим координатам: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Полное мотивированное решение суда изготовлено ....
Судья Н.А. Невмержицкая