Дело № 2-2250/2022

25RS0029-01-2022-003337-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сапаровой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Титаренко Т.Ш.,

с участием в судебном заседании старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко С.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ и выписки из ЕГРН. Согласно п. 13 договора ответчик ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГ, однако до настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета. Просит признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, и взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по адресу регистрации заказной судебной корреспонденцией с обратным уведомлением, почтовый конверт, направленный в его адрес возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п.1 ст.35, п.1 ст.48 и п.1 ст.167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, поэтому неявка ответчика не лишает суд права рассмотреть дело в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко С.В., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положение ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу п. 13 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета по заявлению продавца в срок до ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписке из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ, выданной ООО РИЦ «Партнер», в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Разрешая исковые требования по существу, с учетом установленных обстоятельств, учитывая положения ст.ст. 292, 304 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку сохранение за ответчиком регистрации ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиком не оспорено.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ XXXX снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета дополнительного решения об этом не требуется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., поскольку подтверждены материалами дела, не вызывают у суда сомнений и понесены истцом в связи с защитой нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов – удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Сапарова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2022 года.