№ 2-963/2025

25RS0011-01-2025-002274-70

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Спасск-Дальний 27 ноября 2025 года

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего - судьи Бобрович П.В.,

при секретаре судебного заседания - Еременко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда <адрес> гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению представителя администрации Спасского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации Спасского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого, с учетом уточнения, указал, что администрация Спасского муниципального района является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Краснокутского сельского поселения (наймодатель) и Х.С.А. (наниматель) заключен договор найма помещения коммерческого использования № расположенного по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Если по окончанию срока договора, указанного в п.1.2, сторонами не заявлено о прекращении договорных отношений, договор считается продленным на очередной год на тех же условиях. Согласно условиям данного договора, он может быть расторгнут наймодателем, в случае систематического нарушения нанимателем своих обязанностей.

Направленное ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика уведомление о расторжении договора найма в случае неоплаты задолженности, осталась без удовлетворения.

В связи с неисполнением ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанности по оплате за наем жилого помещения, за ним образовалась задолженность в размере СУММА 1

В ходе судебного разбирательства было установлено, что между наймодателем и ФИО2 (Х.С.А.) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение № к договору от ДД.ММ.ГГГГ № коммерческого найма жилого помещения, согласно которого основным нанимателем по договору от ДД.ММ.ГГГГ № коммерческого найма жилого помещения стала ФИО2 (Х.С.А.) ФИО2.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу являться ФИО2 (Х.С.А.) ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>

По изложенному просит взыскать с ФИО2 (Х.С.А.) ФИО2 в пользу истца задолженность по договору найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере СУММА 2

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное не явился, в поступившем суд заявлении просит рассмотреть дел без участия представителя истца, дополнительно указал, что на уточненных исковых требованиях о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по договору найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, настаивает. Также уточнил сумму к взысканию с ответчика, с учетом срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере СУММА 3

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, при этом просила применить срок исковой давности при взыскании задолженности.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в поступившем суд заявлении просит рассмотреть дело без её участия. Просит применить срок исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно абзаца 1 части 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Указанное положение направлено на реализацию принципа процессуальной экономии и требования эффективности судопроизводства, обусловленных необходимостью достижения такой задачи гражданского судопроизводства, как правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов лиц, являющихся субъектами гражданских и иных правоотношений.

В связи с тем, что от ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, при этом просила применить срок исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, представитель истца уточнил сумму, подлежащую взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА 3, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку указанное принятие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования администрации Спасского муниципального района <адрес>, в части взыскания с ответчика ФИО2 задолженности по договору найма жилого помещения коммерческого использования от 01.10.2014г. №, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере СУММА 3, подлежат удовлетворению.

В силу положения ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в силу ст.333.19 НК РФ взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета, в размере СУММА 4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление представителя администрации Спасского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО1, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> код подразделения №), в пользу администрации Спасского муниципального района <адрес> (ИНН №) задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере СУММА 3

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере СУММА 5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд Приморского края.

Судья П.В. Бобрович