Дело №2-691/2023

УИД: 59RS0005-01-2022-006101-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Бачуриной Н.А.,

с участием прокурора Мастриковой А.Ф.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что ее мать ФИО3 являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи со смертью ФИО3 нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> признана ФИО1 В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2 является ее бывшим супругом, в квартире по адресу: <адрес> не проживает с мая 2009 года, личный вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Из жилого помещения выехал добровольно, требований о вселении не заявлял. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми».

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам, дополнительно пояснила, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, выехал из данного жилого помещения в 2009 году из-за сложившихся конфликтных отношений в семье, более в жилое помещение не вселялся, от своих прав на жилое помещение ответчик не отказывался, выразил согласие на признание ее нанимателем квартиры. Ответчик ранее приходил в квартиру в нетрезвом состоянии, просил пустить его переночевать, на что она отвечала отказом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адресованной суду телефонограмме выразил несогласие с иском.

Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, в ранее представленном письменном отзыве на исковое заявление указало, что согласно копии договора социального найма на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО3, в качестве членов семьи нанимателя были включены: ФИО1, ФИО4, ФИО2 Согласно данным регистрационного учета ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении. Следовательно, в соответствии со ст.71 ЖК РФ, он сохраняет право пользования жилым помещением. В том случае, если ФИО2 выехал из жилого помещения на постоянное место жительства в другое жилое помещение, договор в отношении него мог быть расторгнут по ст.83 ЖК РФ, и он исключен из договора при условии соблюдения установленной процедуры. А именно, в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №14 должен быть установлен постоянный и добровольный характер его отсутствия в жилом помещении. Указанные обстоятельства должны быть подтверждены либо добровольным волеизъявлением ФИО2, оформленным надлежащим образом, либо вступившим в законную силу решением суда. Истец, а, равно как и ответчик в адрес Учреждения с заявлениями о внесении изменений в договор социального найма в части исключения ФИО2 не обращались. Разрешение вопроса по существу заявленных требований оставило на усмотрение суда.

Прокурор в заключении полагал, что заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся ФИО3 выдан ордер № на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> с семьей: ФИО5 – муж, ФИО6 – дочь, ФИО7 – сын (л.д. 47).

Согласно ответу Мотовилихинского отдела управления записи актов гражданского состояния администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ в ФГИС «ЕГР ЗАГС» имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – Отдел записей актов гражданского состояния администрации Мотовилихинского района г. Перми между ФИО2 и ФИО6 (л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен, о чем Управлением ЗАГС администрации города Перми (Мотовилихинский отдел) Пермского края составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

20 февраля 2014 года между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает, а наниматель, со дня заключения настоящего договора принимает в бессрочное владение и пользование находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Как следует из п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший муж дочери) (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Мотовилихинским отделом управления записи актов гражданского состояния администрации города Перми (л.д. 48).

31 декабря 2020 года между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в связи со смертью ФИО3 ФИО1 признана нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору.

В связи с заявлением нанимателя пункт 3 договора изложен в следующей редакции: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший муж) (л.д. 13).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 29).

Истец настаивает на признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в связи с его добровольным выездом в другое место жительства и длительностью непроживания в жилом помещении.

По ходатайству истца судом допрошен свидетель ФИО11, который пояснил, что знает как ФИО1, так и ФИО2, поскольку последние являются соседями по квартире по адресу: <адрес>. Ему известно, что ФИО1 разведена с ФИО2 Последний не проживает по спорному адресу около 10 лет, причина непроживания ему неизвестна, со слов ФИО1 Михаил ушел к другой женщине, других обстоятельств его выезда из квартиры ФИО1 ему не сообщала.

Согласно уведомлению от 25 ноября 2022 года в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 25).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения носит вынужденный характер в связи с наличием конфликтных отношений с ФИО1

Также суд полагает, что выезд ФИО2 из жилого помещения не носит постоянный характер, доказательств того, что ответчик выехал из жилого помещения и переехал на другое место жительства, вывезя свои вещи, материалы дела не содержат. Показания свидетеля указанные обстоятельства с достоверностью не подтверждают.

При этом суд учитывает, что у ответчика иного жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности или занимаемого им по договору социального найма, не имеется.

То обстоятельство, что ФИО2 не несет расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, само по себе не свидетельствуют об отказе от права пользования спорным жилым помещением, указанные обстоятельства действующим законодательством в качестве основания для утраты права пользования жилым помещением не предусмотрены.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения иска ФИО1 не имеется.

Руководствуясь ст.ст.193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

отказать ФИО1 в иске к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: