Дело №2-37/2023

УИД:21RS0020-01-2023-000004-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д.,

с участием представителя ответчика ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ответчик ФИО5 по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГ, вывез все принадлежащие ей вещи. Какие – либо расходы по содержанию жилого помещения не несет. Фактически проживает по адресу: .... На добровольное снятие с регистрационного учета не реагирует.

Истец, ссылаясь на положения ст.ст.31 и 35 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) просил признать утратившим права пользования ответчика ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета.

Определением судьи Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ (л.д.1) в качестве третьих лиц по делу привлечены: Яльчикский муниципальный округ Чувашской Республики (далее Яльчикский м/о); ФИО6; ФИО7 А.; ФИО1; ФИО2

Истец ФИО4 извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в назначенное время в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает.

Ответчик ФИО5, а также в интересах малолетнего ФИО2 извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в судебное заседание не явилась. Воспользовался правом на осуществление своих полномочий посредством участия представителя ФИО3

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать по мотивам, изложенными в отзыве на иск, в виду сложившейся конфликтной ситуации с бывшим мужем ФИО6 и вынужденного характера выезда из спорной квартиры.

Третье лицо Яльчикский м/о извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечило. В письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия их представителя. Разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, несовершеннолетний ФИО1 извещались о месте и времени судебного разбирательства по пребывания (регистрации), судебные извещения возвращены Почтой России с указанием истек срок хранения.

С учетом мнения представителя ответчика, положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте районного суда, а также занимаемых районным судом помещениях, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителя ответчика и исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.69 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, согласно ст.70 ЖК РФ вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Аналогичные положения были закреплены и в Жилищном Кодексе РСФСР, действовавшем до ДД.ММ.ГГ.

Как видно из материалов дела, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГ (л.д.20-24), правообладателем жилой квартиры общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., является Муниципальное образование Яльчикское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики, правопреемником которого с ДД.ММ.ГГ, является Яльчикский м/о.

Ордер № серии В на право занятия указанного жилого помещения, был выдан ДД.ММ.ГГ ФИО4 на состав семьи из 3 человека. При этом состав семьи не расшифрован (л.д.5).

Из информации Яльчикского м/о от ДД.ММ.ГГ (л.д.35) следует, что на квартиру по адресу: ... договора социального найма не заключались и не имеется.

Согласно сведений миграционного пункта ОП по Яльчикскому району МО МВД России «Комсомольский» от ДД.ММ.ГГ (л.д.30) истец наниматель ФИО4 выписался из указанного жилого помещения и зарегистрировался с ДД.ММ.ГГ по адресу: ....

В спорном жилом помещении по адресу: ... значатся зарегистрированными: ФИО6 рождения ДД.ММ.ГГ с ДД.ММ.ГГ; ФИО5 рождения ДД.ММ.ГГ с ДД.ММ.ГГ; ФИО7 А. рождения ДД.ММ.ГГ с ДД.ММ.ГГ; ФИО1 рождения ДД.ММ.ГГ с ДД.ММ.ГГ и ФИО2 рождения ДД.ММ.ГГ с ДД.ММ.ГГ.

Изложенное также подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГ (л.д.13), в котором: ФИО6 значится записанным первым; ФИО5 – бывшая жена; ФИО7 А. - дочь; ФИО1 – сын и ФИО2 - сын.

Согласно информации с лицевого счета, открыт на имя нанимателя ФИО4, по состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность в размере 0.18 рублей.

Решением Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ (л.д.6-11), брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГ отделом ЗАГС администрации Яльчикского района Чувашской Республики между ФИО6 и ФИО8 (...) Н.Г., актовая запись №, расторгнут. Место жительства несовершеннолетних детей ФИО7 А. и ФИО2 определено с матерью ФИО5, а ФИО1 А. с отцом ФИО6 Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ.

Частью 1 ст.60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Часть 1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69).

Как указано в ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (сти.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после расторжения брака между супругами, членами семьи нанимателя ФИО6 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГ возникла конфликтная ситуация. Бывший муж ФИО6 отобрал ключи от спорной квартиры у ответчика и перестал ее туда допускать. В спорном жилом помещении у ответчика остались личные вещи, одежда, а также детская кроватка. С ДД.ММ.ГГ ФИО5 с малолетним сыном ФИО2 вынуждена проживать в жилой квартире у родителей, перешедшего в порядке наследования к брату, расположенному по адресу: ....

Из пояснений представителя ответчика следует, что ее доверитель ФИО5 не отказывается нести расходы по оплате коммунальных услуг в спорной квартире, что подтверждается представленными суду чек-ордерами от ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ по оплате услуг газоснабжения и электрснабжения спорной жилой квартиры.

Данные фактические обстоятельства указывают на наличие конфликтных отношений, возникшего между бывшим мужем ФИО6 - сыном нанимателя ФИО4, а по сути являющегося в настоящее время нанимателем, ибо прежний наниматель ФИО4 выписался из спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГ, а также на отсутствие у ФИО5, вынужденно покинувшей спорное жилое помещение без личных вещей, намерения на добровольный односторонний отказ от исполнения обязанностей члена семьи по договору социального найма.

Согласно пояснений представителя ответчика в судебном заседании в имеющейся в собственности ответчика ФИО5 в размере 1/2 доли в общей долевой собственности с бывшим супругом жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д.31), отсутствует отопление.

В настоящее время ФИО5 не имеет постоянного места жительства, пригодного для проживания с малолетним ребенком.

Указанные выше фактические обстоятельства дела не подтверждают утверждения истца о добровольном выезде ФИО5 из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

При изложенных обстоятельствах, рассматривая иск в рамках заявленных требований, достаточных оснований для удовлетворения заявленных требований истца ФИО4 о признании утратившим права пользования ответчиком ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии ее с регистрационного учета отсутствует.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в иске ФИО4 к ФИО5 рождения ДД.ММ.ГГ, уроженке ..., паспорт № о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 06.02.2023.